אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ניתן לדרוש השתתפות בעלויות יסודות להרחבת דירה?

  • בנייה על הרחבה
    רחל ישראלי | 25/08/2017 16:17

    שלום רב,
    בביתנו שאנחנו מתגוררים בו ביצענו הרחבה לפני 25 שנים, מעלינו מתגוררים שכנים שעד היום ״נהננו״ משטח ההרחבה לשימוש לצריכהם בתור גג. היום הם החליטו להרחיב את ביתם ולהשתמש בגג שלנו לצורך כך.
    מצידנו דרשני תשלום עבור כך, כי הלוא אנחנו שילמנו על היסודות והעמודים. לשם כך זימנו שמאי שהעריך את השטח והביא לנו מסמך על סכום כולל שיתחלק בחצי וישולם ע״י השכנים הבונים. מצד השכנים הם אינם מוכנים לקבל את הסכום שנקבע, טוענים שהמחיר גבוה ורוצים לבצע עוד בדיקת שמאות.
    בכל עת שנכנתבות מילים אלה מתבצעים השיפוצים, וההריסות ללא שסגרנו בנינו תשלום, בנוסף כתוצאה מהבניה נגרמו לנו נזקים; נזילות ושבירת תריסים. 
    שאלתי איך להמשיך מכאן? האם יש אפשרות חוקית לעצור את הבנייה עד להסדרת תשלום,?
    לתשובתכם אודה
    בכבוד
    רחל

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ניתן לדרוש השתתפות בעלויות יסודות להרחבת דירה?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 27/08/2017 12:02

      רחל שלום,

      על פי חוק עשיית עושר ולא במשפט ופסק דין שונים שניתנו בסוגיה זו, שכן שנהנה מיסודות שנבנו בעבר, חייב להשתתף במחצית עלות הבניה.

      משאלתך אני מבין שגם השכנים לא חולקים על כך עקרונית אלא אך ורק על גובה התשלום.

      השיקולים במתן צו מניעה הם כאשר מדובר במניעה של מעשה בלתי הפיך שלא ניתן לפצות עליו בדיעבד. המקרה של בנייה כאמור איננו מתאים לכך.

      במידה ולא תגיעו להסכמה עם השכנים תמיד תוכלו להגיש תביעה להחזר העלויות.

      בהצלחה רבה.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 02/05/2024 | 06:48 אחריות בעל הרכב שלום אדל,לנהג ולבעל הרכב אחריות לכל מה שקורה עם הרכב.ראי נוסח תקנת תעבורה 162:(א) בעל הרכב, או מי...
  • פורום ביטוח לאומי 02/05/2024 | 02:30 לדעתי את טינופת לא קטנה, וזו רק דעה... טינופת
  • פורום דיני חוזים 02/05/2024 | 01:01 פסק דין תשלום היום זכית בפסק דין שמחייב את הנתבע לשלם לי תוך 30 יום אחרת יוצד לריבית וכד.מה עושים איך מקבלים את...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 01/05/2024 | 23:20 עסקת מכר מרחוק האם תקנון באתר מהווה תחליף למסמך גילוי בעסקת מכר מרחוק? ובכללי מה זה מסמך גילוי? זה ממש מסמך או ש...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 01/05/2024 | 21:55 הפניה לקישור לתיקון בחוק תמא 38/2... שלום רב,  אנו , (בעלי דירות  ב 2 בניינים על חלקה אחת), נמצאים בתהליך בניית הסכם בי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק