אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

יצוג משפטי בפינוי בינוי

  • פינוי בינוי
    קתרינה | 08/08/2017 19:30

    באזור מגוריי מתכוונים להציע לפועל פרויקט פינוי בינוי.הקבלן היוזם עוד מעט מתחיל להחתים על חוזים עם הדיירים. הדירה בבעלות שלנו ללא משכנתא. ההגנה שהקבלן נותן זה ערבות בנקאית.אנחנו רוצים לקבל רף הגנה מקסימלי לכל מקרה קיצוני-נגיד חס וחלילה פשיטת רגל של הקבלן. יש לי 2 שאלות:
    1. יש עורך דין שמייצג קולקטיבית את הדיירים ,האם כדאי לפנות לעורך דין באופן פרטי מישהו אובייקטיבי וחיצוני לגמרי שיבדוק את החוזה?ואולי אף  יוסיף דרישות נוספות מטעמנו.
    2. האם יש אפשרות באמצעות עורך דין פרטי לקבל הגנות מעבר לערבות בנקאית, בעצם מה ההגנה הכי גבוהה שאני כבעל דירה יכול לקבל בעת הליך פינוי בינוי,האם כדאי להתעקש על הגנות מעבר לערבות בנקאית והאם הגנות כאלה קיימות?
    תודה על כל עצה



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • יצוג משפטי בפינוי בינוי
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 09/08/2017 13:35

      שלום קתרינה,

      אני מציעה שתפנו לעוה"ד המיצג את הדיירים, תביעו בפניו את חששותיכם ותבקשו הסבר בנוגע לכלל ההגנות הניתנו לכם כדיירים במסגרת החוזה.

      קיימות ערבויות שונות (לביצוע, לנותני משכנתאות, לשכר דירה וכו') אותן ניתן לדרוש מהקבלן, כך שעליכם להבין מה היקף ההגנה הניתנת לכם בהסכם, ומה האמצעים הננקטים כדי לוודא את מתן הערבויות.

      ככל שלא תהיו שבעי רצון מהתשובות שתקבלו - פנו ליעוץ משפטי עצמאי. 

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק