אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

התקנת מצלמה בלובי קומה ע"י דיירי אותה קומה

  • התקנת מצלמה בלובי קומה ע"י דייר
    אייל | 08/08/2017 11:40

    דירת הפנטהאוז במגדל המגורים שלנו מבקש להתקין בקומה שלה מצלמה על חשבונם ולטובת צפיה שלהם בלבד במצלמה זו.

    לבנמיין עצמו יש מצלמות בנקודות אחרות בבניין לא בקומות עצמם.

    האם דייר יכול להתקין מצלמה בשטח הציבורי שתשרת אותו? ואם כן באלו תנאים?

    תודה ויום טוב

    אייל

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • התקנת מצלמה בלובי קומה ע"י דיירי אותה קומה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 09/08/2017 13:20

      שלום אייל,

      מאחר שלובי הקומה הוא רכוש משותף, על הדיירים לקבל את הסכמת שאר בעלי הדירות בבניין להתקנה.

      ככל שהדיירים מתחייבים לשאת על חשבונם בכל עלויות של התקנת המצלמה ותחזוקתה, די בהסכמת רוב בעלי הדירות.

      ככל שקיים תקנון מוסכם, יש לבדוק אם קיימת הוראה בעניין זה בתקנון.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • התקנת מצלמה בלובי קומה ע"י דייר בקומה אחרונה
        אייל | 20/08/2017 09:20

        שאלה נוספת ברשותך.
        1. העובדה שיש רק דירה אחת בפנטהאוז עדיין מחייבת 100% אישור מקרב הדיירים לשם התקנת מצמות ע"י בעלי הפנטהאוז המבקשים לעשות זאת?
        2. צנעת הפרט לא נפגמת מאחר ורק הם גרים בקומה שזו מטרת החוק הלא כן?
        בברכה,
        אייל

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • מצלמה בלובי הקומה האחרונה
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 22/08/2017 17:14

          אייל, יש להבחין בין השאלה אם המצלמה פוגעת פרטיות, לבין העמידה בתנאי חוק המקרקעין לשימוש ברכוש המשותף.
          מאחר שלא מדובר בפגיעה בפרטיות ושאין, כנראה צורך למי מהשכנים האחרים לעשות שימוש דומה בקיר המשותף, ככל הנראה ניתן יהיה לקבל את הסכמת השכנים.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 17:28 פטור ממס שבח במקרה של בעלות על נכס ... שלום,אני מעוניין למכור דירה שנמצאת בבעלותי מעל לעשור. בנוסף יש בבעלותי משרד. האם אני עדיין יכול ל...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
  • פורום דיני מיסים 04/05/2024 | 13:09 רישום רכב פרטי בנכסי החברה האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
  • פורום דיני עבודה 04/05/2024 | 11:17 חופשת לידה שלום רב,נימצאת מאוקטובר  23 בחופשת לידה.מתכוונת לחזור לעבודה בעוד כחודשיים.המעסיק טוען שלא נ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק