אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 138

ליקווי בנייה

רכשתי דירה מיד 2 "AS IS" והרצפה עקומה

יסמין

07/08/2017 11:39

היי,
רכשתי דירה מיד שניה שבה הדלת ממד לא היתה תקינה. בעלי הבית התחייבו להחליף את הדלת לדלת חדשה (צורפה הצעת מחיר לחוזה) והדלת הוחלפה.
הדלת הקודמת הייתה נגררת על הריצפה (מסתבר שהרצפה עקומה) בערך כשפותחים אבל החל מ- 50 מעלות. הדלת החדשה שהוחלפה עם אותה הבעיה!
האם אני יכולה לדרוש מבעל הבית להחליף רצפות או בגלל שהדירה הינה "AS IS" אין לי כ"כ מה לעשות?!

תודה,
מראש

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ליקווי בנייה

עו"ד אלעד וייסטוך

07/08/2017 17:17

יסמין שלום,

יש לבדוק את הניסוח הספציפי בהסכם המכר לגבי העניין.

לדוג' במידה והוצהר כי אין כל ליקוי מלבד הדלת הרי שזו טענה לטובתכם.

לעומת זאת במידה והצהרתם שבדקתם את הדירה ואין לכם כל טענה והדירה נקנית במצבה נכון להיום אז הסיכויים שלכם פחות טובים.

בהצלחה

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בחוזה רשום שאין בה ליקויים פרט לדלת

יסמין

07/08/2017 17:21

יותר נכון שאין ליקויים שבעל הבית יודע ולא אמר. והם גילו את עקימות הריצפה רק לאחר החלפת הדלת.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

יזהר הקונה

עו"ד אלעד וייסטוך

07/08/2017 17:29

אם כך נטל ההוכחה עליכם שבעל הבית ידע על כך והסתיר זאת. לא ניתנה הצהרה שאין ליקויי בנייה אלא שלא ידוע על כאלה .

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

למרות שהדלת הישנה גם לא הייתה נפתחת

יסמין

07/08/2017 17:43

הרי הדלת הישנה גם לא הייתה נפתחת עד הסוף.
הם רכשו את הדירה כך לפני 5 שנים, ולא החליפו את הדלת מאחר והדירה הייתה מושכרת.
עדיין לא אוכל לדרוש?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום ביטוח לאומי 20/05/2024 | 00:17 שאלה דחופה האם פנסיה מוקפאת בקרן פנסיה בסך 75,000 שח יכולה לגרום להורדת סכום של השלמת הכנסה לאזר...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 21:46 ארנונה לא קובעת בעלות, כי היא משולמ... אם המחזיק בדירה הוא שוכר, אז על פי חוקיי הארנונה השוכר הוא שחייב לשלם את הארנונה.לנושא תשלום לווע...

פורום לשון הרע 19/05/2024 | 21:21 כוונה מה נדרש להוכיח כדי שתתקבל הטענה של כוונה לפגוע? בתביעה אזרחית בגין לשון הרע

פורום דיני תעבורה 19/05/2024 | 20:55 האם מותר לשמור חניה? למשל, מישהו מהמשפחה רוצה לנסוע למכולת ואני עומד בחניה שהוא היה בה עד שהוא חוזר. מותר לי?

פורום דיני עבודה 19/05/2024 | 19:46 רופא תעסוקתי יש לי המלצה מרופא תעסוקתי לעבודה מהבית 3 ימים עקב קושי לנהוג ולשבת.יומיים בשבוע אני מגיעה למשרד.ה...

כניסה לפורומים המשפטיים