אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
176
ליקווי בנייה
רכשתי דירה מיד 2 "AS IS" והרצפה עקומה
יסמין
|
07/08/2017 11:39
היי,
רכשתי דירה מיד שניה שבה הדלת ממד לא היתה תקינה. בעלי הבית התחייבו להחליף את הדלת לדלת חדשה (צורפה הצעת מחיר לחוזה) והדלת הוחלפה.
הדלת הקודמת הייתה נגררת על הריצפה (מסתבר שהרצפה עקומה) בערך כשפותחים אבל החל מ- 50 מעלות. הדלת החדשה שהוחלפה עם אותה הבעיה!
האם אני יכולה לדרוש מבעל הבית להחליף רצפות או בגלל שהדירה הינה "AS IS" אין לי כ"כ מה לעשות?!
תודה,
מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ליקווי בנייה
עו"ד אלעד וייסטוך
|
07/08/2017 17:17
יסמין שלום,
יש לבדוק את הניסוח הספציפי בהסכם המכר לגבי העניין.
לדוג' במידה והוצהר כי אין כל ליקוי מלבד הדלת הרי שזו טענה לטובתכם.
לעומת זאת במידה והצהרתם שבדקתם את הדירה ואין לכם כל טענה והדירה נקנית במצבה נכון להיום אז הסיכויים שלכם פחות טובים.
בהצלחה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל':
03-7217888
; מייל:
elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בחוזה רשום שאין בה ליקויים פרט לדלת
יסמין
|
07/08/2017 17:21
יותר נכון שאין ליקויים שבעל הבית יודע ולא אמר. והם גילו את עקימות הריצפה רק לאחר החלפת הדלת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
יזהר הקונה
עו"ד אלעד וייסטוך
|
07/08/2017 17:29
אם כך נטל ההוכחה עליכם שבעל הבית ידע על כך והסתיר זאת. לא ניתנה
הצהרה שאין ליקויי בנייה אלא שלא ידוע על כאלה .
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל':
03-7217888
; מייל:
elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
למרות שהדלת הישנה גם לא הייתה נפתחת
יסמין
|
07/08/2017 17:43
הרי הדלת הישנה גם לא הייתה נפתחת עד הסוף.
הם רכשו את הדירה כך לפני 5 שנים, ולא החליפו את הדלת מאחר והדירה הייתה מושכרת.
עדיין לא אוכל לדרוש?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
06/05/2024 | 13:39
מכתב התפטרות
שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
06/05/2024 | 12:30
מכירת חלקים בין האחים
6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
פורום דיני מיסים
06/05/2024 | 12:06
דירה שנייה
שלום, אדם רוכש מקבלן שני דירות "על הנייר". עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה ...
פורום לשון הרע
06/05/2024 | 10:44
האם לשון הרע היא בעל פה?
אוהד שלום, ככל שתוכל להוכיח מה בעל הנכס אמר, וכי הדברים נאמרו בפני אנשים נוספים מלבדך, כי אז...
פורום בתי משפט
06/05/2024 | 08:56
ניהול הליך משפטי ללא ייצוג
בקר טוב, לא מומלץ לנהל הליכים משפטיים ללא ייצוג.עו"ד שעושה לך טובה לא באמת עושה לך טובה כי ה...
כניסה לפורומים המשפטיים