אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 170

הרחבת דירה

השפעה של הוספת חדר לדירת גן על שאר הדיירים

אייל

26/07/2017 15:39

שלום,
השכן באחת מדירות הגן רוצה "לסגור פרגולה" ולבנות חדר של כ 16 מ"ר.בגרמושקה רשום שהבנייה היא מבטון מזוין וכן שסוג הבניה הוא "בניין חדש" שמיועד לנכה.שאלותי:1. האם יש משמעות שסוג הבניה היא "בניין חדש"? למה לא כתוב תוספת בנייה?2. האם יש משמעות לבניה עבור נכה? 3. האם בבנייה בסדר גודל כזה יפגעו הזכויות של שאר דירות הגן כי לא יישאר להם אחוזי בנייה במידה והם ירצו גם להרחיב? (אמרו לי שלכל דירה יש עוד יכולת הרחבה של 4.5 מ"ר כי גודל הממ"ד השתנה ואז בעצם ברגע שהוא לוקח 16 מ"ר הוא בעצם גוזל את שטח ההרחבה הפוטנציאלי של 3 דירות אחרות).תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הרחבת דירה

עו"ד אלעד וייסטוך

27/07/2017 18:23

אייל שלום,

הרחבת דירה מהווה ניצול של זכויות בנייה ויש לוודא שהניצול הוא באופן יחסי ליתר הדיירים.

במידה והניצול חורג מהחלק היחסי יש לוודא שזכויותיכם לא נפגעות.

לא ברור משאלתך כיצד ניתן היתר בנייה באופן כזה. אני מציע לפנות לועדה בבקשת הבהרות.

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני חוזים 03/05/2024 | 16:42 שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....

פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...

פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת. &nb...

פורום תמא 38 03/05/2024 | 11:23 תמורות לקשיש שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...

כניסה לפורומים המשפטיים