יש לציין כי השופט לא ראה את התמונה הזאת

בפקודת הנזיקין.

יש בעיה של פריצות לדירה בקומה א אשר היא במפלס גבוה מהקרקע (  +  3 מטר ) והדירה יושבת על דירה בקומת הקרקע.
דרך המזגן מטפסים גנבים ופורצים והם נכנסים לדירה שבקומה א .  אני טעתי כי המזגן מהווה מטרד ליחיד לפי סעיף 44  לפקודת הנזיקין  ויש להעתיקו . שופט בית משפט שלום קבע כי המזגן אינו מטרד כבר בקדם משפט.  האם הקביעה שלו בקדם המשפט היא מחייבת וקובעת ? אני מביא את מה שכתוב בסעיף 44

"

(א)      מיטרד ליחיד הוא כשאדם מתנהג בעצמו או מנהל את עסקו או משתמש במקרקעין התפושים בידו באופן שיש בו הפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין של אדם אחר או להנאה סבירה מהם בהתחשב עם מקומם וטיבם; אך לא ייפרע אדם פיצויים בעד מיטרד ליחיד אלא אם סבל ממנו נזק. " כתוב " בהתחשב עם מקומם וטיבם .  אז המקום הוא קומא א שזה מפלס כבוה והדירה זכאית להגנה טבעית של הגובה מעל פני הקרקע. האם אני צודק?

מצורפת תמונת הדמייה של אפשרות פריצה .  

תודה רבה .