אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
265
רכישת דירה חדשה בבתמ"א 38
תמ"א 38
לימור
|
09/07/2017 15:55
שלום רב, אני רוצה לרכוש דירה חדשה בפרוייקט תמ"א 38 ,דירה חדשה לחלוטין שהקבלן מוסיף ומחזק את הבניין . שאלתי היא האם יש חוק שמחייב את הקבלן לתת ערבות בנקאית לקוני הדירות ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
רכישת דירה חדשה בבתמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
|
10/07/2017 08:45
לימור שלום
בכל רכישה של דירה חדשה על היזם לעמוד בהוראות חוק המכר דירות (הבטחת השקעות רוכשי דירות). החוק קובע חובה על מוכר דירה חדשה שלא לקבל מעל 7% מהתמורה אלא אם נתן בטוחה לכסף. הבטוחה יכולה להיות ערבות בנקאית ויכולה להיות גם ברישום הערת אזהרה לטובת הקונה. במקרה של ערבות בנקאית אין מגבלה על קצב התשלומים. בקרה של הערת אזהרה משלמים לפי קצב התקדמות הבניה בשלבים הנקובים בחוק. יש עודסוגי בטוחות אבל אלו השכיחות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תודה רבה על תשובתך המהירה
לת
לימור
|
10/07/2017 15:15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום רשלנות רפואית
07/05/2024 | 00:22
שיר
איך אפשר למחוק\לשנות\לנעול פירוט יתר ואבחון יתר של רופא ?
פורום תמא 38
06/05/2024 | 22:13
תמא 38/2
מה החוק אומר כיום - האם ניתן לקבל פטור ירושה במכירת דירת תמא 38/2 ? דירת התמורה ? או שבכל מק...
פורום דיני משפחה
06/05/2024 | 20:58
ריבים על נכסים וכספים
שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
פורום צוואות וירושות
06/05/2024 | 20:57
צוואה הדדית
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
פורום לשון הרע
06/05/2024 | 19:39
שליחת תיעוד מעשה בגידה
שלום, יש בידיי תיעוד חוקי (ע"י חוקר פרטי) של מפגש רומנטי בין גבר נשוי לאשה נשואה, ואני מעוני...
כניסה לפורומים המשפטיים