|
| עמי שלום
לא. קונטור הקומה של דירות היזם הוא זהה על פי רוב לקונטור קומת הבעלים. כך שאם היזם מגדיל את דירות הבעלים ב-22 מר גם שטח הקומה שלו גדל באותה מידה.
יש לזכור שתוספת של 25 מר היא מקסימאלית ותלויה בצורת המגרש, בקווי הבנין שיש לבנות בתוכם, בשטח הבנין הקיים ובתוכניות והנחיות תכנון אחרות החלות על החלקה.
כך שאני לא רואה כאן "טריק" של היזם אלא פשוט אילוץ תכנוני.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|