|
| שלום טובי,
במרבית החוזים נקבע שעל הקונה לשלם את הוצאות השוטפות, לרבות מיסים עירוניים, החל ממועד מסירת החזקה.
אישור העיריה ניתן לתקופה מוגבלת, בדרך כלל עד אותו מועד אשר לגיו סולקו החובות.
על המוכר חובה לסלק את החובות שקדמו למסירת החזקה, ויתכן שהיה מקל אישור עיריה אך זה היה מוגבל בתקפו עד מועד זה.
ככל שמבקשים תוקף עתידי לאישור העיריה, נדרש תשלום ארנונה עתידי (החל ממועד מסירת החזקה) ע"י הקונה.
ככל שהחוב נוצר בשל העובדה שלא שלמת לעיריה את תשלומי הארנונה או המים - לא תוכלו לקבל אישור עיריה עד שתשלם את החוב.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|