אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
250
פטור מהיטל השבחה ומס שבח
פטור מהיטל השבחה ומס שבח?
מ
|
23/05/2017 14:45
ירשתי דירה מאמא ז"ל בשנת 2008 אשר לקראת סיום תמא 38 בתל אביב. יאם אמכור את הדירה האם אנו פטורים מהיטל השבחה ומס שבח?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פטור מהיטל השבחה ומס שבח
עו"ד אילן הלוי
|
23/05/2017 23:01
שלום רב
אם אני מבין נכון מדובר על דירת ירושה בבנין שנמצא לקראת סיום פרויקט תמצא. אני מניח שהכוונה למכור את הדירה בסוף הפרויקט.
לגבי היטל השבחה- לא נראה לי שיש שכן ככל והיתה השבחה חייבת ולא פטורה אזי היזם שילם אותה במסגרת היתר הבניה שקיבל.
לגבי מס שבח - יש שני פטורים אפשריים. אם זו דירת היחידה ולא מכרת ב 18 החודשים שחלפו דירה בפטור.
פטור שני ניתן לדירת ירושה בתנאי שזו היתה דירתו היחידה של שהמוריש ושהוא עצמו היה זכאי לפטור לו הוא היה מוכר את הדירה.
אם שני אלו לא מקיימים עדין יש כנראה זכות לחישוב מס ליניארי שבדרך כלל הופך את החבות במס לקטנה.
אני
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 00:09
אשור ניכוי מס שנתי (לא 106)
שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים