אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
169
התנגדות לבניית ממד
בניית ממד בבניין משותף - אובדן ערך הדירות
בנימין
|
22/05/2017 12:42
בבניין קומות יש 20 דיירים , 5 דיירים החליטו להגיש הצעה לבניית ממד ומרפסות .
התוכנית שהוצעה תכער את הבניין כולו בחזית והממדים יבלטו בחזית ולא תהייה אחידות בבנייה , בצד אחד יש ממד אחד ובאחר יש 4 מתוך 6 .
שאלות :
#1 האם ניתן להוכיח או לתבוע אובדן ערך כתוצאה מכך ?
האם מגיע פיצויי לדיירים מכיוון שהממדים יבנו על השטח המשותף של הבניין .
#2 חלק מהדיירים חתמו ואישרו אך הובהר כי לא הבינו את התוכנית שהוצגה ואף חלקם טוענים שרימו אותם .
מה עושים ?
#3 במידה וחתמתי האם אוכל להתנגד ?
באופן עקרוני אין התנגדות לתוכנית ממד יש התנגדות לגבי המיקום והכיעור של הבניין .
תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
התנגדות לבניית ממד
עו"ד אלעד וייסטוך
|
22/05/2017 17:17
בנימין שלום,
יש לבחון את שאלתך בשני מישורים.
המישור הקנייני- ע"פ חוק המקרקעין מדובר בבניה שמתבצעת על הרכוש המשותף. לצורך בנייה ברכוש המשותף שמטרתה הרחבת דירה יש צורך בהסכמת 75% מבעלי הדירות ש-66% מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם.
במישור התכנוני- עליכם להגיש התנגדות לועדה לתכנון ובניה. בין היתר על יסוד הטעמים שכתבת. כמו כן הועדה תתחשב בכך שאין התכנות קניינית לבנייה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל':
03-7217888
; מייל:
elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום ביטוח לאומי
05/05/2024 | 22:10
עבודה בחצי משרה
שלום לךקיבלתי מביטוח לאומי 53 אחוז נכות ו 65 אחוז אובדן כושר עבודהכתוב על הדף יכולה לעבוד בחצי מש...
פורום רשלנות רפואית
05/05/2024 | 21:14
תיעוד רפואי לקוי
רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...
פורום דיני תעבורה
05/05/2024 | 21:04
לא נכה, לא נכנס לחניית נכה
אריה שלום,תסלח לי שאני לא נחמד.חניית נכה היא ט א ב ו שמי שלא נכה, אין לו מה לעשות שם....
פורום דיני חוזים
05/05/2024 | 17:51
שינוי שיטת תשלום
שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...
פורום דיני בנקאות
05/05/2024 | 16:51
תאריך בצ׳ק
שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
כניסה לפורומים המשפטיים