אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 170

זכות מעבר

משה

19/05/2017 09:53

לשני בניינים (בניין X ובניין Y) שהינם בית משותף אחד יש שני חניונים. הכניסה היא משער אחד הנמצא בחניון של בניין X. מיד לאחר שנכנסים לחניון של בניין X, יש שטח שמוגדר כ"רכוש משותף". בתסריט הבניינים אין סימון שזהו אזור חניה (אין סימון של חניות) אבל בפועל הוא מנוצל כחניה למספר רכבים של בניין X. בתקנון המוסכם מפורט כי "מוסכם בזה כי תינתן זכות מעבר כללית הדדית לשטחי הרכוש המשותף של כל מבנה לכל אחד מבעלי היחידות בבית המשותף". שאלה: האם "זכות מעבר כללית" משמעה גם כי מותר לדיירי בניין Y לחנות בשטח הזה, או רק לעבור בו? יש לציין כי דיירי בניין X מתנגדים שדיירי בניין Y יחנו במקום הזה כי כמובן בא על חשבונם. אודה לתשובה מושכלת

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

זכות מעבר

לילך עתני, עו"ד ונוטריון

21/05/2017 14:17

שלום משה,

לטעמי משמעות הביטוי זכות מעבר איננה כוללת זכות לחניה.
בכל מקרה כדאי לפרש את התקנון רק מתוך התיחסות לכל סעיפיו.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני משפחה 03/05/2024 | 22:32 זכותה של הידועה בציבור לרשת אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 20:41 האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק? 3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...

פורום צוואות וירושות 03/05/2024 | 20:35 2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?

פורום דיני חוזים 03/05/2024 | 16:42 שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....

פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...

כניסה לפורומים המשפטיים