אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הוצאות ניהול בית משותף

  • מיסי ועד הבית
    קג | 15/05/2017 10:10

    האם חוקי לגבות מדייר במגדל מגורים המנהל את עיסוקיו שכוללים קבלת קהל . כמו : פסיכולוג, ספרית , מאפרת או פדיקוריסטית תוספת מיסי וועד בגין השימוש המוגבר במעליות ,ניקיון, שמירה במידה ויש.... ואם כן איך מחשבים את זה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הוצאות ניהול בית משותף
      עו"ד אלעד וייסטוך | 16/05/2017 13:57

      החוק קובע לעניין זה כי על דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחויבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג.

      מכיון שלאור שאלתך מדובר בשימוש אינטנסיבי יותר מהרגיל יש הצדקה לדרישה לתשלום מוגבר.

      לא ידוע לי על כללים איך מחשבים זאת. מציע להגיע להסכמה סבירה.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • תקנון הבית המשותף
      עו"ד אחד | 20/05/2017 21:13

      שלום.
      אופן חישוב דמי ועד מפורט בתקנון הבית המשותף. בחוק יש תקנון ברירת מחדל שקובע את אופן חישוב דמי הועד דיפרנציאלית לכל דירה, בהתאם ליחס בין שטח הדירה לשטח כל הדירות.
      כדי לשנות את אופן החישוב: לכנס אסיפת דיירים, להעלות את הנושא לדיון ולקבל החלטה (ברב הדרוש) לשינוי התקנון בהתאם.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...
  • פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...
  • פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/05/2024 | 13:21 מכירת דירה בזמן שכירות שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק