אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת דירה שניה והתחייבות למכירת הדירה הראשונה

  • העברת זכויות
    דניאל | 11/05/2017 18:15

    שלום,
    רכשתי דירה מקבלן שתהיה מוכנה ב2020.
    קניתי דירה נוספת אך התחייבתי למכור את הדירה מקבלן כאשר אקבל אותה בעקבות תשלום המס הגדול. לכן תשלום המס החל על דירה שניה הוקפא עד למועד זה
    אך לא מסכימים להעביר לי זכויות על הבית החדש עד שאמכור את הדירה הראשונה או אשלם את המס על דירה שנייה.
    האם זה נכון ומותר? הבית החדש לא יהיה על שמי עד שנת 2020?
    תודה,דניאל

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת דירה שניה והתחייבות למכירת הדירה הראשונה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 14/05/2017 14:01

      שלום דניאל,

      אכן, כאשר מוקפאת שומת הרכישה עד למכירת הדירה הראשונה, "מוקפא" גם אישור מס רכישה להעברת הזכויות על שמכם.

      שימו לב, שלצורך התיחסות אל הדירה השניה כאל דירה יחידה לעניין מס רכישה, יש למכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודש מעת רכישת הדירה החדשה. מכירה במועד מאוחר יותר לא תזכה אתכם בהקלה. 

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 00:09 אשור ניכוי מס שנתי (לא 106) שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק