|
| צבי שלום,
השאלה ששאלת נוגעת בסוגיה מורכבת ביותר מבחינה משפטית.
השאלה הנשאלת במקרים מעין אלו היא האם כאשר צד כלשהו ביצע מעשה לא חוקי, האם יש לו זכויות כתוצאה מכך.
מצד אחד לכאורה העירייה צודקת בטענתה, כי לאור הסגת הגבול וחריגת הבנייה אין עליה להתחשב בכך בבניית המבנה הסמוך.
מצד שני אין ספק שלשנים הרבות שחלפו, לעובדה שהחריגה לא בוצעה על ידך ישירות, ולכך שהעירייה לא עשתה דבר ולא נקטה כל הליך אל מול החריגה במהלך השנים, יש משקל רב.
אני מניח שהעובדה שניתן לבניין טופס 4 (הלא כן?) מהווה ראיה להודאה מצד העירייה שהבנייה נעשתה לפי היתר.
אני מציע לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני על מנת לבחון את הדברים ולגבש מענה למצב שמתפתח, לפני שיקבעו עובדות בשטח.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|