אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

משכנתא

  • משכנתא
    אילן | 01/04/2017 22:01

    האם ניתן לרשום משכנתא רק בטאבו ולא ברשם המשכונות? מה המשמעות של זה שלא רשום ברשם המשכונות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • משכנתא
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/04/2017 16:54

      שלום אילן,

      בלשון הדיבור "משכנתא" היא שם עממי להלוואה לרכישת דיור המובטחת בשיעבוד של הדירה הנרכשת.

      במובן המשפטי משכנתא היא משכון של נכס מקרקעין אותו ניתן לבצע רק באמצעות רישום בלשכת רישום המקרקעין.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שאלה
        אילן | 02/04/2017 17:05

        ואין חובת רישום ברשם המשכונות?
        למה הרבה פעמים רושמים שם

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • רישום אצל רשם המשכונות
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/04/2017 17:13

          הרישום אצל רשם המשכונות נעשה בטרם נרשמו הזכויות בטאבו על שם הקונה, או במקרה בו לא ניתן לרשום אותן. זהו משכון של זכויותיו החוזיות של הקונה/הממשכן. כאשר נרשמת הדירה ע"ש הקונה נרשמת גם המשכנתא.
          אם המשכנתא נלקחת ע"י בעל הנכס נרשמת מיד משכנתא ולא נדרש רישום אצל רשם המשכונות.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 28/04/2024 | 00:05 תמא ללא צורך הבניין בן אני גרה הוא משנת 1979 עבר בדיקת 413 הבדיקה תקינה....רוצים לצרף את הבניין שלנו לעוד שני ...
  • פורום דיני תעבורה 27/04/2024 | 20:37 נסיעה בנתיב שמאלי שלום אלי,יש חילוקי דעות באשר לאורך הקטע בו נסעת בנתיב השמאלי.תקנת תעבורה 35 קובעת: "נוהג רכב ישתמ...
  • פורום דיני עבודה 27/04/2024 | 19:16 ימי חופשה אני עובד 15 שנה. מכסת ימי החופשה השנתית היא 20 ימים. אני עובד לסירוגין בימי שישי, כלומר, שישי כן ...
  • פורום פלילי 27/04/2024 | 16:02 עקבות פסק דין ב1981/2 קיבלתי גזר דין 3 חודשים לשנתיים/שלוש בעיסקת טיעון. מאז אין ולא היה לי שום עניין פלילי כלש...
  • פורום דיני בנקאות 27/04/2024 | 12:17 מידע מהבנק נתתי לועד בית צ'ק "למוטב בילבד ועד הבית XX". הצ'ק הופקד . מאחורי הצ'ק יש רק חותמת חשבון המוטב&nbs...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק