אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
515
משקיע בפרויקט תמ"א 38
משקיע בפרוייקט תמא 38
יובל
|
17/03/2017 17:18
שלום רב- בכוונתי להשקיע כספים בפרוייקט תמא 38 המתבצע בראשון לציון. אני חותם על הסכם מול חברה יזמית שמבצעת את התמא בו אני משקיע כ-500,000 שח בפרוייקט בתמורה לחלק מהרווחים. החברה טוענת שאין אפשרות לשעבד או לרשום משכנתא על הקרקע מכיוון שיש בנק מלווה לפרוייקט והוא יסרב. כיצד אני יכול להגן על עצמי? האם משכון הזכויות החוזיות של החברה בפרוייקט ברשם החברות וערבות אישית של בעלי החברה זה פתרון טוב?תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
משקיע בפרויקט תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
|
21/03/2017 11:18
היי יובל
ראשית - אם אתה משקיע 500,000 ש"ח בפרויקט אני ממליץ כי תשקיע עוד קצת ותתיעץ בצורה מסודרת עם עורך דין.
בקצרה ובאופן לא ממצה - אם יש בנק מלווה אז לא ניתן לרשום לזכותך משכנתא או שעבוד. ערבות אישית זה טוב מכלום אבל אם החברה נופלת ואיתה בעלי המניות אז כנראה גם הערבות האישית לא תהיה שווה הרבה. מציע שבנוסף תעשה מולם הסכם לרכישת דירה במחיר מופחת. אבל שוב אני מבקש כי תתיעץ באופן פרטני עם עו"ד שיקרא את החומר ויתן לך המלצה ורעיונות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
03/05/2024 | 22:32
זכותה של הידועה בציבור לרשת
אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
03/05/2024 | 20:41
האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק?
3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
פורום צוואות וירושות
03/05/2024 | 20:35
2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה
האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
פורום דיני חוזים
03/05/2024 | 16:42
שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה
שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
פורום פלילי
03/05/2024 | 12:15
שאלה על עבירת המין
שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים