אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם זכאי לפטור ממס שבח מקבל דירה במתנה?

  • מכירת דירת מתנה
    משה | 09/03/2017 16:28

    בס"ד
    אודה לך אם תוכל לייעץ לי בעניין:
    הנידון בדירה שניתנה "ללא תמורה" מהורים לבן בתאריך 01/07/15. (להלן "הדירה")  הדירה נרכשה על ידי ההורים בשנת 1988 ונרשמה על שמם בשנת 2001. הדירה הייתה הדירה היחידה של ההורים מאז ומעולם. לבן יש עוד דירה שנרכשה לפני קבלת דירת המתנה. הבן רוצה כעת למכור את דירת המתנה.
    מאחר שהבן קיבל את הדירה לפני כשנה וחצי, האם יש לבן פטור ממס שבח.
    לחילופין, האם יש לבן "הגנה ליניארית" (מס מוטב) משנת 1988, מאחר שהדירה נרכשה על ידי ההורים בשנת 1988. במילים אחרות - האם הבן נכנס לנעלי האב לעניין זה?
    רב תודות
    משה  

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם זכאי לפטור ממס שבח מקבל דירה במתנה?
      סלי אילון, עו"ד (רו"ח) | 15/03/2017 18:56

      המוכר לא יהיה זכאי לפטור כדירה יחידה.
      לעניין המס הלינארי - יתכן ויהיה מגיע לו, ויתכן שלא. כדי לקבוע זאת, יש לקבל נתונים לגבי כלל המכירות שבוצעו על ידו ועל ידי הוריו מאז 2014.  

      בברכה,

      סלי אילון, רו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים 

      רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
      טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 00:09 אשור ניכוי מס שנתי (לא 106) שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק