אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שינוי פתחים בדירה בפרויקט תמ"א 38

  • שינוי הפתחים בדירתי עקב פרוייקט תמ״א בביניין.
    אסתר | 13/03/2017 23:01

    הביניין שבוא אני מתגוררת עובר תהליך תמ״א 38,לאחר שחתמנו על החוזה ,ועם התחלת העבודה היזם דורש מהדיירים ששינו בעבר את פתחי החלונות,להחזירם לפתחים המקוריים,בטענה שהעיריה מבקשת חזית אחידה,כמו כן הוא דורש מאיתנו שהשינוי בפתחים יהיה על חשבוננו.מאחר וסרבנו לשלם הוא הפסיק את עבודתו ודורש מאיתנו תשלום על העיכוב והפיגומים שנשארו.מה נכון לנו הדיירים לעשות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שינוי פתחים בדירה בפרויקט תמ"א 38
      עו"ד אילן הלוי | 19/03/2017 08:47

      אסתר שלום

      אני מבין שבמהלך השנים נפתחו פתחי חלונות (או הורחבו מהגדול המקורי) ללא היתר בניה. במקרה כזה דרישת העיריה לחזית אחידה היא מובנת. נושא זה היה צריך לעלות במהלך המו"מ מול היזם על מנת שתבינו אילוץ זה ותסכמו מול היזם מי נושא בעלויות.

      כך שאת הפתחים יש לסגור בשל הדירה. לגבי התשלום - קצת מוזר לי שקבלן עוצר פרויקט בגלל דבר כזה שלא נשמע לי כל כך מהותי בהיקף הכספי שלו. תבדקו אולי יש לו צרות אחרות בגללן הפסיק את העבודה.
      מאוד ממליץ שתתיעצו עם עורך הדין שליווה אותכם בהסכם עצמו.  

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 03/05/2024 | 22:32 זכותה של הידועה בציבור לרשת אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 20:41 האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק? 3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
  • פורום צוואות וירושות 03/05/2024 | 20:35 2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
  • פורום דיני חוזים 03/05/2024 | 16:42 שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק