אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 197

ישון חוק המכר על הסכם תמ"א 38

"תמריצים " ליזמם. "נטו נטו" לדיירים.למי "WINWIN"

LES IDIOTS

11/03/2017 19:18

לפי חוק מכר: קבלן מוכר דירה חובתו לצרף מפרט: "....הבחנה מדויקת בין שטח הדירה עצמה לבין השטחים המשותפים והדרישות לתחזוקת הדירה והבניין"

האם גם בתמ"א הריסה ניתן ליישם את (הסעיף הנ"ל )ובכלל האם ניתן ליישם את החוק מכר דירות על כל סעיפיו בהסכם תמ"א 38/2?. תודה רבה

תמריצים תמריצים : לי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ישון חוק המכר על הסכם תמ"א 38

עו"ד אילן הלוי

12/03/2017 12:48

שלום רב!

אין כל מניעה להכיל באופן מוסכם את הוראות חוק המכר (דירות) ו/או כל הוראה בחוק בצורה מוסכמת בהסכם תמ"א 38. בכל הסכמי תמ"א 38/2 שאני מכיר יש מפרט מצורף שהזים מחויב בו שלעיתים הוא אף מפורט יותר מהמפרט הקבוע בחוק המכר.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המפרט חייב כדי לקבוע % יחס בתמורה דייר/יזם

IDIOTE

13/03/2017 16:50

דודה שלי קבלה מפרט התלהבה מהבלטות . אני מתכוונת שמפרט הגון חייב לכלול גם את השטחים שהקבלן מקבל

לציין את היחס בתמורה של הדיירים לעומת היזם. לא רק את הבלטות . התמורה של דודתי כתוב : שטח דירה כ - ככ85 מרפסת כ 7 מר רבוע . בשטחים של היזם לא מצויין שטח כלל. ולא רק זה .. הע"ד שלהדיירים גם מצא לנכון להכניס את הסעיף 197 (שאסור לדודה לתבוע את היזם !!!

הדודה נכנסת כבר לאי שפיות בדעת """

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני משפחה 03/05/2024 | 22:32 זכותה של הידועה בציבור לרשת אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 20:41 האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק? 3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...

פורום צוואות וירושות 03/05/2024 | 20:35 2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?

פורום דיני חוזים 03/05/2024 | 16:42 שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....

פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...

כניסה לפורומים המשפטיים