אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 374

ישון חוק המכר על הסכם תמ"א 38

"תמריצים " ליזמם. "נטו נטו" לדיירים.למי "WINWIN"

LES IDIOTS

11/03/2017 19:18

לפי חוק מכר: קבלן מוכר דירה חובתו לצרף מפרט: "....הבחנה מדויקת בין שטח הדירה עצמה לבין השטחים המשותפים והדרישות לתחזוקת הדירה והבניין"

האם גם בתמ"א הריסה ניתן ליישם את (הסעיף הנ"ל )ובכלל האם ניתן ליישם את החוק מכר דירות על כל סעיפיו בהסכם תמ"א 38/2?. תודה רבה

תמריצים תמריצים : לי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ישון חוק המכר על הסכם תמ"א 38

עו"ד אילן הלוי

12/03/2017 12:48

שלום רב!

אין כל מניעה להכיל באופן מוסכם את הוראות חוק המכר (דירות) ו/או כל הוראה בחוק בצורה מוסכמת בהסכם תמ"א 38. בכל הסכמי תמ"א 38/2 שאני מכיר יש מפרט מצורף שהזים מחויב בו שלעיתים הוא אף מפורט יותר מהמפרט הקבוע בחוק המכר.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המפרט חייב כדי לקבוע % יחס בתמורה דייר/יזם

IDIOTE

13/03/2017 16:50

דודה שלי קבלה מפרט התלהבה מהבלטות . אני מתכוונת שמפרט הגון חייב לכלול גם את השטחים שהקבלן מקבל

לציין את היחס בתמורה של הדיירים לעומת היזם. לא רק את הבלטות . התמורה של דודתי כתוב : שטח דירה כ - ככ85 מרפסת כ 7 מר רבוע . בשטחים של היזם לא מצויין שטח כלל. ולא רק זה .. הע"ד שלהדיירים גם מצא לנכון להכניס את הסעיף 197 (שאסור לדודה לתבוע את היזם !!!

הדודה נכנסת כבר לאי שפיות בדעת """

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני חוזים 06/05/2024 | 01:50 בריכה בצימר שלום רב אני מחזיק צימר אותו אני משכיר לנופש ליד הצימר יש לי בריכה סגורה לצערי קשה מאד לבטח את...

פורום דיני עבודה 05/05/2024 | 23:04 תשלום או לא של משרד סגור היי.אם משרד מחליט לסגור עבודה (כמו חומה"פ), ואין לעובד ימי חופש, כמו כן, אין לו יכולת להיכנס למינ...

פורום בתי משפט 05/05/2024 | 23:02 הסכמת הצד שכנגד לבקשת הארכה ביקשתי הסכמה מהצד שכנגד לבקשת הארכה למועד הגשת תגובה על ידי. אני לא מיוצג, אך מתייעץ עם עו"ד שאינ...

פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 22:10 עבודה בחצי משרה שלום לךקיבלתי מביטוח לאומי 53 אחוז נכות ו 65 אחוז אובדן כושר עבודהכתוב על הדף יכולה לעבוד בחצי מש...

פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 21:14 תיעוד רפואי לקוי רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...

כניסה לפורומים המשפטיים