אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מי צריך לשלם על החלפת ברז? השוכר או המשכיר?:

  • החלפת צינור בברז נשלף-על מי חל מחיר התיקון המשכיר
    מיכל | 15/01/2017 12:05

    לפני כחצי שנה אולי קצת יותר,
    עקב ברז דולף,בעל הבית החליף בדירתי השכורה ברז נשלף במטבח  מדגם AQUATEC ׁ(שאין לי מושג מה איכותו). כמה זמן אחריות יש עליו ואם זה כולל החלפת צינור.

    כשוכרת דירה ישנה מאוד,ששיפצה את הדירה על חשבונה ,ששומרת על נקיון וכל השוטף.
    מתנהגת בדירה ,כאילו היא שלי - כי כך אני מרגישה,כל עוד אני משלמת עליה שכ"ד
    לפתע נקרע הצינור הפנימי של הברז הנשלף ומצאתי את עצמי בשיטפון.
    בעל הבית ביקש ממני לברר על אינסטלטור ומחירים.
    לא היה מעוניין לשלם 450 ש"ח עבור אינסטלטור כולל צינור .
    בעל הבית הגיע אלי עם אינסטלטור שלו.
    כעת הוא דורש ממני לשלם 315 ש"ח בטענה שהוא החליף לי ברז חדש ואני השתמשתי בשוטף,שימוש חריג והוא לא אחראי לתשלום התיקון.
    ראוי לציין שקודם הברז נשלף בקלות, לא נעשה שום שימוש חריג מעבר לשטיפת כלים והכיור
    כעת, לאחר התיקון,הברז נשלף הרבה יותר קשה,ויש את החשש שהתקלה תחזור על עצמה.
    בעל הבית אמר לי :"תשתמשי בברז, כאילו אינו נשלף"
    האם עלי לשלם את התיקון.
    כמעט כל ברז בשוק יש לו אחריות של 5 שנים.
    צינור לא אמור להיקרע תוך זמן כה קצר.אינני יודעת מה קרה, שום שימוש חריג לא נעשה.
    תודה מראש על תשובתכם המהירה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מי צריך לשלם על החלפת ברז? השוכר או המשכיר?:
      ליאור חאיק, עו"ד | 20/01/2017 11:15

      היי מיכל,

      התשובה לשאלה ששאלת אמורה להימצא בהסכם השכירות ביניכם.

      בדרך כלל נהוג שאם מדובר בבלאי סביר או בתיקון שאינו נגרם בשל אשמת השוכר, התיקון חל על המשכיר.

      לפי מה שאת מתארת - ומבלי שקראתי את ההסכם - נראה שחובת התיקון חלה על המשכיר לאור כך שמדובר בתיקון של ברז שהוחלף כבר על ידו.

      כלומר, הוא החליף את הברז והודה באמצעות התנהגות שהחובה לתיקונו חלה עליו. כעת הברז התקלקל ועליו לדאוג לתיקונו מחדש.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 02/05/2024 | 14:19 יחסי עובד מעסיק והצטברות חוב לעו"ד שלום רבלפני שבועיים נודע לי והחלטתי לעצור החודש ולא לשלם דמי וועד בית ולהתמודד בכל הכוח גם ...
  • פורום ביטוח לאומי 02/05/2024 | 14:05 נכות בזמן אבטלה מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/05/2024 | 13:56 אז מה השורה התחתונה? אם כך האם אני מבין נכון שהדיירים לא יוכלו לתבוע אותי על שימוש בשטח בתקופת הביניים שבין הבטחת הקבל...
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 13:15 פעולת אפוטרופוס שלום אבי,בימ"ש צריך לבחון את שאלת ניגוד העניינים במצב כזה, מכיוון שלאפוטרופוס אסור לקבל תשלום מגו...
  • פורום תאונות דרכים 02/05/2024 | 12:27 תאונה כפולה שלום רבלפני כשבועים קרתה תאונה לרכב .הרכב הוזמן לתיקון לפי יומיים בגלל החג לתיקון.בדרך למוסך קרתה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק