אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מה חבויות מס השבח במכר דירות בין אחים ?

  • מס רכישה ושבח דירות בין אחים
    דגר | 09/01/2017 19:42

    שלום.
    שמעון ולוי קנו כל אחד דירה. הדירה ששמעון גר בה רשומה על לוי והדירה שלוי גר בה קשומה על  שם האחות דינה..לוי ושמעון החליפו בתים פיזית לא רישומית.
    הדירה של לוי כרגע רשומה על האחות דינה שרוצה להעביר ללוח את הדירה בחזרה וללא תמורה.
    השאלות
    א. לדינה פטור ממס שבח אפילו שיש לה בית אחר משלה?
    ב. לוי ישלם בהעברה מדינה רק שליש מס רכישה?
    ג. עד שלוי יעביר את הבית בו גר שמעון בפועל על שמו של לוי וההפך האם לוי יחשב בעל 2 דירות?
    איך מעבירים בין לוי לשמעון את הרישום בהצלבה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מה חבויות מס השבח במכר דירות בין אחים ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 11/01/2017 16:12

      מר/גב' דגר,
      ראשית, לענין מס רכישה/שבח - מה שחשוב הוא הרישום כפי שנמצא במשרדי הטאבו או המנהל, לא משנה מי גר היכן.
      בד"כ, החל מתיקון 76, למעט חריגים - מי שבעלים של מעל דירה אחת - לא יהנה מפטור ממס שבח.
      בכל מקרה לאור מורכבות השאלות, התשובות המדויקות תהיינה מורכבות גם הן, ולא כאן המקום לדון בכל האפשרויות.
      מקווה שסייעתי. 

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 12:30 מכירת חלקים בין האחים 6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
  • פורום דיני מיסים 06/05/2024 | 12:06 דירה שנייה שלום, אדם רוכש מקבלן שני דירות "על הנייר". עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה ...
  • פורום לשון הרע 06/05/2024 | 10:44 האם לשון הרע היא בעל פה? אוהד שלום, ככל שתוכל להוכיח מה בעל הנכס אמר, וכי הדברים נאמרו בפני אנשים נוספים מלבדך, כי אז...
  • פורום דיני עבודה 06/05/2024 | 10:12 קה"ל לעובד חדש שלום, אודה לעזרתכם עובד חדש המגיע למקום עבודה וטוען שיש לו קה"ל פעילה. אותו מעסיק מתחייב לשלם ל...
  • פורום בתי משפט 06/05/2024 | 08:56 ניהול הליך משפטי ללא ייצוג בקר טוב, לא מומלץ לנהל הליכים משפטיים ללא ייצוג.עו"ד שעושה לך טובה לא באמת עושה לך טובה כי ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק