אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 167

מכירת חברה יזמית לאחר

מכירת חברה יזמית ליזם אחר.

רמי

03/01/2017 23:50

הי שלום,

אנחנו נמצאים בתהליך תמא 38. לחיזור מבנים כבר מ2011 אם אותו היזם , היזם הגיש תוכנית להיתר לאחר תקופה של התנהלות מול דייר סרבן ואישורים כאלו ואחרים ושינויים שנעשו במדינה מקומה וחצי לשני וחצי קומות.

היום אנו תקועים לאחר שהיזם קיבל היתר במאי. 2016 האחרון (לא ידוע לי אם שולם או לא ) הוא לא החל בנייה שלחנו מספר מכתבים ליזם כי ישנה הפרה בחוזה בספר סעיפים כגון התחתלת בנייה.

השאלה שלי היא :
האם היזם יכול למכור את זכויותיו ליזם אחר ?
במידה וכן אשמח לקבל הצעה כיצד מגבילים יזם כזה כדי שלא נתקע שוב בידיעה כי הוא קונה את כל הזכיות כולל ההיתרים .

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מכירת חברה יזמית לאחר

עו"ד אילן הלוי

04/01/2017 08:51

שלום רמי

קודם כל צריך לקרוא מה כתוב בהסכם שחתמתם מולו לגבי העברת זכויות. אם כתוב שהוא לא יכול - אז זה המצב וכל פעולה אחרת שלו מהווה הפרה.

אני לא יודע למה הוא מחכה אבל קודם כל מציע להפגש איתו (ולא מכתבים) ולנסות להבין מה הסיבה שהוא עדין לא התחיל בעבודה. אם הוא רוצה להעביר ליזם אחר- אולי זה דוקא חיובי מבחינתכם כי מי שקינה בכסף את הפרויקט מאותו יזם בוודאות ירצה הלתחיל אותו ולסיימו. מה שנשאר הוא לוודא שיש לכם זכות לבדוק את אותו יזם לפני העברה אליו ולראות שהוא מקובל גם עליכם.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום בתי משפט 06/05/2024 | 17:28 המצאת תצהירים ומסמכיםלפני דיון הוכח... לאחר קבלת ההתנגדות של תביעה בסכום החליטה הרשמת כי על התובעת (אני) להמציא תוך 45 יום תצהירים...

פורום דיני ביטוח 06/05/2024 | 14:36 נכות 50 שאלה על ביטוח פנסיית נכותהרווחתי 10000 שחואז נפצעתי ונקבה לי פנסיית נכות 50% בסביבות 5000 שח לחוד...

פורום דיני עבודה 06/05/2024 | 13:39 מכתב התפטרות שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 12:30 מכירת חלקים בין האחים 6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...

פורום דיני מיסים 06/05/2024 | 12:06 דירה שנייה שלום, אדם רוכש מקבלן שני דירות "על הנייר". עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה ...

כניסה לפורומים המשפטיים