אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירה של דירה שטרם נרשמה ע"ש המוכר

  • מכירה של דירה
    חמודי | 03/12/2016 17:48

    קניתי דירה ולא רשמתי הערת אזהרה , מסיבות השמורות עימי. ועדיין לא קבלתי את החזקה.
    האם אני יכול למכור דירה זו לצד ג? האם צד ג יוכל לרשום הערת אזהרה? במידה וצד ג לא יכול לרשום, האם הסכמה של המוכר שמכר לי תשנה את התשובה וכן יתאפשר לו לרשום?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירה של דירה שטרם נרשמה ע"ש המוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 04/12/2016 15:25

      שלום רב,

      עקרונית ניתן למכור דירה שטרם נרשמה על שמך.
      בפועל, קונה סביר ידרוש שהדירה תרשם על שמך כתנאי מוקדם לחוזה ובוודאי להעברת כספים.
      כל עוד הדירה לא רשומה ע"ש המוכר - הקונה לא יוכל לרשום הערת אזהרה אלא בהסכמת הבעלים הרשום.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 06/05/2024 | 18:52 מה הקשר לזהותי? התייחס לטענות שלי, לא לזהותי.ואני לא שואל אותך אם להגיב כאן או לא.אם אתה חושב שיש לך עילת תביעה, ...
  • פורום תמא 38 06/05/2024 | 18:00 זכויות קשיש בתמא 38/2 שלום, מהן זכיותי  כקשישה בת 78 בפרויקט  תמא 38/2 ? תודה דסי
  • פורום דיני ביטוח 06/05/2024 | 14:36 נכות 50 שאלה על ביטוח פנסיית נכותהרווחתי 10000 שחואז נפצעתי ונקבה לי פנסיית נכות 50% בסביבות 5000 שח לחוד...
  • פורום דיני עבודה 06/05/2024 | 13:39 מכתב התפטרות שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 12:30 מכירת חלקים בין האחים 6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק