אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מהו שיעור מס הרכישה שיחול בעוד 6 שנים ?

  • דירה למשתכן
    אלון | 30/07/2016 09:27

    שלום

    אני רוצה לתת לאח שלי שהוא נשוי ללא דירה כסף להון ראשוני כדי שיקנה דירה במחיר למשתכן, ואז במידה ויקנה את הדירה על שמו, אז לאחר שש שנים יעביר לי את הדירה

    האם במקרה כזה אצטרך לשלם מס רכישה? (יש ברשותי עוד שתי דירות).

    הערה: אני מעדיף שבמקום שיזרוק כסף על שכירות אז לפחות זה יכסה את משכנתא הדירה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מהו שיעור מס הרכישה שיחול בעוד 6 שנים ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 30/07/2016 09:49

      אלון שלום,
      מבלי לתת הדעת ולהתייחס למתווה שתיארת - האם נכון ? האם חוקי ? האם חסר סיכון ?,
      לגבי שאלתך לענין מס רכישה - 
      נכון להיות, וההדגשה זה על "נכון להיום", כי אף אחד לא יודע מה יהיו ההוראות, התנאים ו/או ההגדרות בעוד 6 שנים...
      במכירה "ללא תמורה" מיחיד לקרובו, יחול מס רכישה של 1/3 מהשיעור הרגיל.
      מקווה שסייעתי.

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • המשך דירה למשתכן
        אלון | 30/07/2016 13:11

        שלום רשמת
        רשמת מבלי להתייחס עם זה נכון או חוקי או חסר סיכון
        מדוע שזה יהיה סיכון? האם אחרי שאתן לאחי מימון ראשוני והוא יזכהבדירה למשתכן ואחרי 6 שנים יחזיר לי , אני מסתכן?
        מדוע? מישהו יכול לקנוס אותי על זה? מה יכולים לעשות?
         

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • האם יש סיכון במתווה של עסקה ?
          יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 30/07/2016 13:21

          אלון שלום,
          אתה רשמת - "אני רוצה לתת לאח שלי...כסף להון ראשוני".
          רק אתה יודע מה כוונתך במשפט זה...מה הסכום המדויק...מה חלקו בסך עלות הדירה...
          אם  נותן הלוואה - זה דבר אחד.
          אם נותן מתנה - זה דבר אחר.
          בכל מקרה, יש לכך כל מיני אספקטים,
          שיש לחשוב ולדון לגביהם.
          ובתנאים מסויימים, זה אכן עלול להיבדק ע"י הרשויות, לא להתקבל על ידם ואולי אף חמור מכך.
          מקווה שסייעתי.

          בברכה,

          יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
          מנהל פורום דיני מיסים

          כינור 14, ראש העין
          נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 28/04/2024 | 00:50 תודה על העזרה, הסיבה שלא חזרתי הסיבה שלא חזרתי היא שראיתי במראה שבצד ימין ניידת משטרה אמנם לא צמודה אבל הייתה עם סירינה דלוקה, ל...
  • פורום תמא 38 28/04/2024 | 00:05 תמא ללא צורך הבניין בן אני גרה הוא משנת 1979 עבר בדיקת 413 הבדיקה תקינה....רוצים לצרף את הבניין שלנו לעוד שני ...
  • פורום דיני עבודה 27/04/2024 | 19:16 ימי חופשה אני עובד 15 שנה. מכסת ימי החופשה השנתית היא 20 ימים. אני עובד לסירוגין בימי שישי, כלומר, שישי כן ...
  • פורום פלילי 27/04/2024 | 16:02 עקבות פסק דין ב1981/2 קיבלתי גזר דין 3 חודשים לשנתיים/שלוש בעיסקת טיעון. מאז אין ולא היה לי שום עניין פלילי כלש...
  • פורום דיני בנקאות 27/04/2024 | 12:17 מידע מהבנק נתתי לועד בית צ'ק "למוטב בילבד ועד הבית XX". הצ'ק הופקד . מאחורי הצ'ק יש רק חותמת חשבון המוטב&nbs...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק