|
| שלום חיים,
ברכישת מבנה ישן יש לקחת בחשבון שתדרש השקעת כספים לצורך תחזוקתו.
קיים סיכון שהבמנה יוכרז כמבנה מסוכן והרשות המקומית תדרוש מכם את תיקונו, את פינויו או אף את הריסתו.
בעלי הדירות רשאים להחליט (כולם פה אחד) להרוס את הבנין ולהקים בנין אחר תחתיו. גם כאן עשויות להיות עלויות, בהתאם לכדאיות הכלכלית של בניה כזו והיכולת לנצל אחוזי בניה ולהגדיל את מספר הדירות באופן שיהיה כדאי לקבלן להגיע עמכם לעסקת קומבינציה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|