אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פלישה של השכן - בניה ונטיעה במקרקעי הזולת

  • העברת שעון מים על ידי השכן לשטח שלי
    שגיא | 19/11/2014 13:04

    שלום, אני גר בדו משפחתי עם גבול ברור,השכן העביר את השעון מים שלו לשטח החנייה שלי בלי רשותי.

    אשתי אומרת לא לעשות לשכן בעיות.
    מבחינת בעלות על הבית אני ואשתי רשומים חצי חצי בצד שלנו, וכנל השכן בצד שלו.

    הם יש לי עילה לתבוע אותו לפנות את השעון מים לשטח שלו בכל עת ,  או שישנה הגבלת זמן כלשהיא ?

    תודה רבה,

    שגיא

    אגב
    (יש לי תיעוד של  לפני ואחרי)
    וגם אמרתי לו בעל פה שהוא צריך להעביר את השעון
    אבל עוד לא שלחתי לו
    "הודעה ראשונה לפני נקיטת הליכים משפטיים " וכולי וכולי ."

    והאם העובדה שהבעלות היא חצי חצי משפיעה על עוצמת התביעה ?

    תודה רבה .
    (לי זה מפריע מאוד שהשעון שלו בשטח שלי ).

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פלישה של השכן - בניה ונטיעה במקרקעי הזולת
      עו"ד יהודה וישניצקי | 20/11/2014 14:40

      שגיא שלום

      אם שטח החניה הוא אכן שטח שלך - ככלל הצדק עמך. במקרה כזה הצבת שעון המים בשטח שנמצא בבעלותך מהווה הסגת גבול של השכן וכן בניה ונטיעה במקרקעי הזולת ויש לך זכות לפי דין לדרוש את סילוק השעון ולחייבו בהוצאות הסילוק ככל שהוא לא מבצע זאת בעצמו.
      שאלה היא האם השטח הזה אכן רשום כשטח בהחזקה בלעדית שלך ולא מהווה רכוש משותף. כדי להוכיח את טענתך זו עליך להראות כי החניה הוצמדה כדין לדירה שלך (אם שני הבתים מהווים בית משותף) או שקיים הסכם שיתוף שמקנה לך זכויות בלעדיות בשטח החניה.
      לצד עילת התביעה שקיימת לך - השאלה ששאלת צריכה להיבחן גם במבחן של "עלות מול תועלת" ועם כל ההבנה לתחושת חוסר הצדק שלך - ייתכן וכדאי להקשיב לעצות של אשתך 

      בברכה,  עו"ד יהודה וישניצקי,מנהל פורום נדלן ומקרקעין



      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
  • פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת.  &nb...
  • פורום תמא 38 03/05/2024 | 11:23 תמורות לקשיש שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק