אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

"ביחד ו/או לחוד"

  • מחוייבות לחוזה - זוג שנפרד לפני תום חוזה השכירות
    רוני | 22/09/2014 09:49

    השכרנו את הדירה שלנו לזוג. אחרי חצי שנה הם נפרדו, הוא נשאר בדירה לשלושה חודשים נוספים והיא עזבה.
    בחוזה יש סעיף הדדי שמאפשר לנו או לדיירים להודיע  על פינוי 3 חודשים מראש, גם לפני תום החוזה.
    הם נפרדו ברע ולא מדברים ביניהם, כך שאנחנו הפכנו למתווכים בעל כורחינו.
    תקופת 3 החודשים עומדת להסתיים והדיירים מחוייבים עפ"י חוזה לסייד את הדירה ביציאה ממנה. היא לא מוכנה לשלם עבור הסיוד בטענה שלא גרה שם כבר 3 חודשים והוא מוכן לסייד רק את החצי שלו. מה עושים? האם שווה לקחת אותם לבית משפט לתביעות קטנות?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • "ביחד ו/או לחוד"
      עו"ד ענת קציר | 22/09/2014 10:00

      רוני שלום,

      האם הם שכרו את הדירה "ביחד ו/או לחוד" או שנחתם חוזה שכירות נפרד עם כל אחד מהם?


      בברכה,
      ענת קציר, עו"ד
      מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ביחד ו/או לחוד - תשובה
        רוני | 22/09/2014 10:05

        תודה על התגובה המהירה.
        הם חתמו על חוזה משותף. כלומר, יחד.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • ביחד ו/או לחוד
          עו"ד ענת קציר | 22/09/2014 10:16

          רוני שלום,

          אם רשום מתחת לשמותיהם של השוכרים "ביחד ו/או לחוד" הרי שכל אחד ערב לחיובי השני. מכאן, שניתן לחייב את הבחור לסייד את כל הדירה.
          לגבי שאלתך לעניין בית המשפט לתביעות קטנות- ניתן לתבוע על גובה התשלום עבור סיוד ככל שלא יסייד השוכר. אולם, יש לבדוק מה יהיה גובה האגרה והאם ישתלם לך.

          בברכה,
          ענת קציר, עו"ד
          מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 22:25 כריכה לא כנה  במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?
  • פורום דיני תעבורה 02/05/2024 | 22:17 התייעצות בנוגע לעילה לביטול דו"ח תנ... שלום רבקיבלתי דו"ח תנועה על אי ציות לתמרור עצור, היה רכב לפני ממש קרוב שגם לא עצר הוא האט אבל לא ...
  • פורום פלילי 02/05/2024 | 22:12 קובלנה פלילית שלום רב,אני רוצה להבין האם ניתן להגיש קובלנה פלילית כנגד גרושתי על תלונת שווא בגין תקיפה סעיף 382...
  • פורום עורכי דין 02/05/2024 | 19:41 דוגמא להסכם שכט ביטוח סיעודי שלום אודה על דוגמא להסכם שכ"ט בנושא תביעות ביטוח סיעודי (חברת ביטוח)תודה
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק