אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 272

הארכת הסכם השכירות בעל פה

הארכת חוזה שכירות

יוסף

20/08/2014 00:39

הי.

זוג צעיר שכר דירה ובהסכם השכירות לא הוזכרה אופציית הארכת תקופת השכירות. בתום תקופת השכירות הזוג המשיכו לשכור את הדירה בלי הארכת ההסכם ובלי שקבעו שום דבר על מה קורה הלאה. הזוג הצעיר שואל: כעת אנו שוכרים את הדירה כ10 חודשים ללא הסכם שכירות מוארך (כלומר תקופה כוללת של כשנה +10 חוד') ואנו רוצים לצאת עוד כחודש. המשכיר טוען שאנו חייבים לשכור ממנו עד סוף השנה כי אם לא יצאנו אחרי שנה אז ההסכם מתארך אוטומתית לשנה נוספת. אנו שוב מציינים כי בהסכם שכירות לא נקבע שום דבר על הארכת התקופה וכמובן שלא נקבעה "הארכת תקופה אוטומתית". האם המשכיר צודק?
תודותינו מראש.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הארכת הסכם השכירות בעל פה

עו"ד ציפי רוזנברג

20/08/2014 20:04

קשה לענות על השאלה מבלי לבחון את הוראות הסכם השכירות ומבלי להבין האם היתה הסכמה בעל פה בין המשכיר לבין השוכרים לגבי הארכת תקופת השכירות.

בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה על המענה. רק עוד משהו:

יוסף

21/08/2014 12:25

רק במידה ובמצב המתואר לא נאמר כלום בחוזה שכירות על המשך השכירות ובעל פה לא נאמר שום כלום. מה קורה במצב שלא נקבע כלום - לא בכתב ולא בע"פ, האם השכירות שנקבעה לשנה ממשיכה אוטומתית לשנה נוספת?

הרבה תודה!

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני חוזים 06/05/2024 | 01:50 בריכה בצימר שלום רב אני מחזיק צימר אותו אני משכיר לנופש ליד הצימר יש לי בריכה סגורה לצערי קשה מאד לבטח את...

פורום דיני עבודה 05/05/2024 | 23:04 תשלום או לא של משרד סגור היי.אם משרד מחליט לסגור עבודה (כמו חומה"פ), ואין לעובד ימי חופש, כמו כן, אין לו יכולת להיכנס למינ...

פורום בתי משפט 05/05/2024 | 23:02 הסכמת הצד שכנגד לבקשת הארכה ביקשתי הסכמה מהצד שכנגד לבקשת הארכה למועד הגשת תגובה על ידי. אני לא מיוצג, אך מתייעץ עם עו"ד שאינ...

פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 22:10 עבודה בחצי משרה שלום לךקיבלתי מביטוח לאומי 53 אחוז נכות ו 65 אחוז אובדן כושר עבודהכתוב על הדף יכולה לעבוד בחצי מש...

פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 21:14 תיעוד רפואי לקוי רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...

כניסה לפורומים המשפטיים