אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 147

רכישת דירה להשקעה

אבי

28/07/2014 16:43

שלום רב,

מהי המלצתך לזוג המעוניין לרכוש דירה להשקעה ולמכורה זמן קצר לאחר מכן- האם להקים חברה בע"מ/ שותפות/ או לרשום את הדירה על שמם?

מהם השיקולים שיש לבחון?

תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רכישת דירה להשקעה

עו"ד ענת קציר

28/07/2014 16:55

אבי שלום,

זו שאלה מורכבת שהתשובה עליה מורכבת אף היא, ויש להביא הרבה שיקולים בחשבון.
לכן, לא ניתן לענות עליה במסגרת הפורום.

בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תוספת - אשמח לתגובה

אבי

29/07/2014 08:47

ובכל זאת, תוכלי להגיד על קצה המזלג מהם השיקולים שיש לבחון?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

על קצה המזלג

עו"ד ענת קציר

29/07/2014 10:25

אבי שלום,

על קצה המזלג השיקולים הם:

מיסוי מקרקעין- האם זו דירה יחידה? יש לקחת בחשבון תשלום מס שבח / מס רכישה.
יש לקחת בחשבון גם פרקי זמן הדרושים על פי החוק לקבלת פטור ממס שבח על מכירת דירה יחידה.

האם מתכוונים להשכיר את הדירה לפני המכירה- אם כן מהי התשואה- האם ההשקעה "שווה"- זה כבר אינו שיקול משפטי אלא כלכלי.

כמובן ישנם שיקולים נוספים אישיים, משפחתיים שאינם קשורים לפן המשפטי.

בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 11:58 מגורים בחו"ל, עבודה בארץ שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...

פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 09:55 יבנה ליבי אשמח לדעת איכן עשיתם איבחון חוזר

פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...

פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...

פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...

כניסה לפורומים המשפטיים