אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חובה ליידע שוכרים על פרויקט תמ"א 38

  • זכויות שוכרים בתמ"א 38
    הילה סמואלוב | 29/05/2014 09:01

    חידשנו חוזה לעוד שנה, ויום אחרי שחידשנו נודע לנו שהולכים לעשות תמ"א 38 לביניין, ולאחר מספר ימים התחילות כבר לבצע את התמ"א, הבעל בית לא אמר לנו כלום לגבי זה בעת חידוש החוזה עכשיו אנחנו מחפשים דירה אחרת לגור בה, בינתיים אנחנו גרים באתר בנייה, שלחנו לבעל הבית שטוען כי לא ידע על כך בעצמו, מכתב בו אנחנו דורשים את כל הכסף שלנו חזרה, כולל על החודש שאנחנו כאן עם השיפוצים שכבר שולם, + שכר תיווך כי אנחנו נאלצים לחפש עם מתווך על מנת למצוא יותר מהר, בנוסף יש בחור אחד מהביניין שכנראה אחראי על כל התהליך שבעל הבית טוען שהוא אמור לפצות אותנו, והוא מסכים לתת לנו רק חצי משכר הדיר ששולם, אולם מאחר ואנחנו דירת קרקע ואנחנו באמת סובלים ונעשה לנו עוול, במיוחד שידעו כאן בביניין ופינו את כל הדירות העליונות מאחר והם נכנסים דרך חדר המדרגות ואנחנו לא כמעט חודש שאנחנו גרים באתר בנייה, מה הזכויות שלנו כשוכרים במקרה כזה?
    אשמח לתשובה מהירה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חובה ליידע שוכרים על פרויקט תמ"א 38
      עו"ד גילי לוי | 01/06/2014 11:56

      הילה שלום רב,

      ראי את הגדרתי בכותרת. היא אומרת הכל. חובה על המשכיר ליידע את השוכרים על מצב פיזי ו/או משפטי של הדירה עובר לחתימת ההסכם. אין לכם, לדעתי, כל צורך להימצא בחזית מול הנציג של הפרויקט. זכותכם היא מול המשכיר והוא יגלגל את תביעתכם לאן שירצה.

      בברכה,

      גילי לוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38
      יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 21:46 ארנונה לא קובעת בעלות, כי היא משולמ... אם המחזיק בדירה הוא שוכר, אז על פי חוקיי הארנונה השוכר הוא שחייב לשלם את הארנונה.לנושא תשלום לווע...
  • פורום לשון הרע 19/05/2024 | 21:21 כוונה מה נדרש להוכיח כדי שתתקבל הטענה של כוונה לפגוע? בתביעה אזרחית בגין לשון הרע
  • פורום דיני תעבורה 19/05/2024 | 20:55 האם מותר לשמור חניה? למשל, מישהו מהמשפחה רוצה לנסוע למכולת ואני עומד בחניה שהוא היה בה עד שהוא חוזר. מותר לי?
  • פורום דיני עבודה 19/05/2024 | 19:46 רופא תעסוקתי יש לי המלצה מרופא תעסוקתי לעבודה מהבית 3 ימים עקב קושי לנהוג ולשבת.יומיים בשבוע אני מגיעה למשרד.ה...
  • פורום עורכי דין 19/05/2024 | 13:08 עץ במתחם אנחנו גרים במתחם בן 5 בניינים. הרכבי אברהם 13-21 תל אביב. בין הרכבי 19 ו21 נמצא עץ, העץ הוא ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק