אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א ופיצול דירות

  • פיצול דירות מפריע לתמא?
    אליה | 13/05/2014 00:38

    שלום רב,
    אנו מעוניינים לבצע תמא 38 בבניין שלנו 
    שאלתנו היא האם צריך לתת מענה לשני דירות בבנייננו שפוצלו בעבר ובמהלכם נשברו קירות רבים בשני הדירות טרם התחלת הפרוייקט? האם הפיצול מונע1מפריע לתמא 38?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א ופיצול דירות
      עו"ד גילי לוי | 14/05/2014 12:47

      אליה שלום רב,

      איני יודע אם הדירות פוצלו באישור הוועדה. אני מרשה לעצמי להניח שלא.
      אם אכן הדירות פוצלו ללא אישור הוועדה, העניין נתון למו"מ עם היזם. אין חובה לפצות בגין כך.

      בברכה,

      גילי לוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38
      יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • האם הדירה שפוצלה מחייבת בדיקה ושיפוץ?
        אליה | 15/05/2014 00:26

        מודה מאוד על תשובתך המהירה
        אודה מאוד אם תוכל להשיב לי האם יש צורך לתת מענה לשני הדירות שפוצלו? ההגיון אומר עם נשברו קירות רבים אזיי הקומות מעליהם עומדות מעל דירה/דירות שחסר בהם קירות שמן הסתם גם מחזיקים את הקומות העליונות ואם מדובר בחיזוק מבנה האם יש לתת מענה גם לדירות שפוצלו מבחינה הנדסית?
        סליחה על השאלה הארוכה-כמו שסברת הפיצול נעשה ללא אישור הוועדה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תמיכת הדירות העליונות
          עו"ד גילי לוי | 22/05/2014 22:09

          אליה שלום,

          מבחינה הנדסית, הקומות החדשות לא נתמכות ע"י הקומות הישנות אלא יושבות על קונסטרוקציה נפרדת משל עצמן, כך שמבחינה הנדסית אין רלוונטיות למתן פתרון לדירות המפוצלות.

          בברכה,

          גילי לוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38
          יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
  • פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק