אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - מפרט

  • מפרט דירות בתמ"א 38 2
    עפר | 11/03/2014 11:41

    בבניין שלנו רוב הדיירים מעוניינים בביצוע תמ"א 38 2
    האם יש דרך לקבל טיוטת מפרט הדירות לפני הבעת הסכמה או שאם התוצאה הסופית "רעה נוכל לסרב ולא להיתבע  ע"י שאר הדיירים.
    בנוסף, עיריית בני ברק מתנה את אישור הפרויקט בהקצאת שטח לטובת העירייה.
    מצאתי ערר מס': בב/5352/13 שבו צוין "...גם אם וכאשר הועדה המקומית תבצע את הפרסום בדרך הקבועה בסעיף 24 לממ"א יהיה עליה להשמיט את הוראת הסעיף הדורשת סימון שטח עתידי לשטחי ציבור בקומת הקרקע.
    האם כך??
    בתודה וברכה,
    עפר 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - מפרט
      עו"ד אילן הלוי | 12/03/2014 11:51

      עופר שלום!

      לפני דאתה חותם על כל הסכם כדאי שתדע על מה אתה חותם ומה אתה אמור לקבל מהיזם במסגרת ההסכם. אז כן - תדרוש לקבל את טיוטת המפרט כבר עכשיו ותראה שהכל מוסכם עליכם.

      לגבי עירית בני ברק - לא יודע למה מתנים בהקצאה. אני מניח שהאינטרסים שלך ושל היזם משותפים בענין זה וצריך להבין, גם ממנו, למה זה ככה, ומה השימוש שהעיריה רוצה לעשות בשטח.

       

      אילן הלוי, עו"ד

      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • המשך לשאלתי מיום 11.3.14
        עפר | 18/03/2014 15:30

        עו"ד הלוי שלום,
        אני חוזר על שאלתי בקשר לחלק בהחלטת הועדה המחוזית
        ואני מצטת: "...גם אם וכאשר הועדה המקומית תבצע את הפרסום בדרך הקבועה בסעיף 24 לממ"א יהיה עליה להשמיט את הוראת הסעיף הדורשת סימון שטח עתידי
        לשטחי ציבור בקומת הקרקע.
        אנא ענה ספציפית להחלטת הועדה מאחר שאנשי העירייה כאילו מתעלמים מהחלטה זו ועעין עומדים לכך שאישור אם יינתן, יהיה כפוף להסכמת הדיירים להפקעת השטח מראש.
        הייתכן שאנשי העירייה מתעלמים מפסיקת הועדה המחוזית ???
        עפר 



        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תמ"א 38 - בני ברק
          עו"ד אילן הלוי | 18/03/2014 15:40

          קודם כל תתפלא או לא. אנשי העיריה תמיד ממשיכים בשלהם גם אם יש פסיקה מנוגדת (בהנחה שכך באמת המצב). הדרך היא לפנות לוועדת ערר כנגד ההחלטה שלהם.

          אילן הלוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • תודה
            עפר | 18/03/2014 16:23

            תודה רבה על ההבהרה.
            עפר

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
  • פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק