אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38- קנית דירה עם הסכמה לתמ"א

  • קניית דירה בבניין בו יש הסכמה מלאה לתמ"א 38/2
    זוג צעיר | 11/02/2014 13:37

    זוג צעיר ששוקלים לקנות דירה בר"ג- לדברי המוכר יש הסכמה מלאה של כל הדיירים לביצוע תמ"א 38/2 (בינוי פינוי) ואנחנו מנסים להבין עד כמה ריאלי שזה יקרה בשנים הקרובות או עד כמה אותו שלב של הסכמת הדייירים מהווה התקדמות/ מעלה את הסיכוי שזה אכן יקרה בשנים הקרובות

    ברור שיש עוד הרבה משתנים. מחפשים להבין לאן הרוח נושבת....

    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38- קנית דירה עם הסכמה לתמ"א
      עו"ד אילן הלוי | 12/02/2014 11:57

      אני מבין שעדין לא נחתם הסכם עם יזם. אבל תבדקו עם בכלל התחיל התהליך, קרי- יש יזם, יש עו"ד יש החלפת טיוטות וכו' או שאתם קרובים לכך. מעבר לכך תבדקו עם אנשים אחרים בבנין, כמו ועד הבית וכו'.

      אם המחיר משקף תוספת בגין התמ"א אז צריך להזהר עם מה שהוא אומר. זה כמובן גם תלוי כמה אקסטרא אתם משלמים.

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • יש יזמים
        זוג צעיר | 13/02/2014 12:40

        יש 2 יזמים שהביעו עניין וראו היתכנות ברמה הבסיסית (עד כמה שאני מבין) אבל אף אחד עוד לא כתב שום הסכם ולא הגיש בקשה רשמית לעירייה.....

        עד כמה שבדקתי המחיר משקף את המחיר הדירה- גודלה, הקומה, האזור וכו'

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תמ"א 38 - זוג צעיר
          עו"ד אילן הלוי | 13/02/2014 17:12

          בעצם מה שאתה אומר הוא שתהליך התמ"א בקושי התחיל. אם מחיר העסיקה משקף את מחיר הדירה ללא התמא ומבחינתכם אין מניעה לרכוש את הדירה גם אם לא יחתם הסכם תמא בסופו של דבר, אז אני לא רואה מה הבעיה.

          אם התמ"א היא תנאי מבחינתכם אז יש כאן הימור אם ומתי הפרויקט יצא לפועל.


          אילן הלוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק