אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 339

תמ"א 38 - דירות בגדלים שונים

דירות בגדלים שונים

רפאל

11/12/2013 09:34

בבנין בו דירות בגדלים שונים(2 חדרים ,3 חדרים ו-4 חדרים)
האם הדירות הגדולות יכולות לדרוש מהקבלן תמורה יותר גדולה? (בבניה או בפיצוי כספי)
בתודה מראש

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - דירות בגדלים שונים

עו"ד אילן הלוי

11/12/2013 10:42

שלום רפאל!

אפשר לדרוש הכל. זה ענין מסחרי. קחו בחשבון שיש מגבלה בתמא ובחוק המיסוי לגבי ההרחבה הפטורה ממיסוי.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה נוספת

רפאל

11/12/2013 11:40

ראשית תודה על התשובה.
האם בעלי הדירות הגדולות ,המהווים פחות משליש הדיירים , יכולים להתנגד לתהליך אם לא יקבלו תמורה גדולה יותר ,או שיכפו עליהם את התהליך?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - דירות גדולות

עו"ד אילן הלוי

12/12/2013 15:45

כל אחד יכול לסרב לחתום על ההסכם. אבל לדעתי המפקח על המקרקעין יאשר את ההסכם ויכפה אותו על הסרבנים במידה וזה הנימוק היחידי שלהם.

בכל מקרה- יתכן וניתן למצוא את שביל הזהב ולמצוא הטבה אחרת שאינה בשטחים נוספים, כמו - זכות בחירה ראשנה של חניה או משהוא דומה.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צרכנות | תביעות קטנות 21/05/2024 | 20:47 תביעת לשון הרע של רשות שלום רב. העירייה שלחה מכתב אליי שעל המעטפה כתוב : שלום חובך במועד וחסוך אי נעימות". את המעטפה שלח...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/05/2024 | 20:26 שאלה על חנייה האם אפשר לגדר את החנייה שלי בטאבו בגדר לתחום את זה כי ליד יש עוד חנייה והמכוניות שם פוגעים ברכב ש...

פורום דיני עבודה 21/05/2024 | 19:36 פרישה והמשך עבודה שלום, שמי אורי. אני עובד כמורה ב-2 בתי ספר השייכים לאותה רשת. בשני בתי הספר יש לי וותק של למעל...

פורום ביטוח לאומי 21/05/2024 | 19:29 ועדה רפואית האם בועדה רפואית צריך שינתן רושם שאני מטפל בעצמי או שהקושי שלי הוא גדול יותרוגם רציתי לשאול קשה ל...

פורום דיני תעבורה 21/05/2024 | 19:19 חנייה בשטח גן ליד אצטדיון בלומפילד אשמח למענההחנתי את רכבי בשטח אפר ללא שום צינורות השקייה או דשא יותר שטח נטוש ללא תמרור אציין אני ...

כניסה לפורומים המשפטיים