אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - מתנות

  • הטבה לחלק מהדיירים
    אורי | 09/12/2013 12:30

    הביניין בו איני מתגורר  נמצא בשלבי תמ"א 38 מתקדמים.
    אני מגלה כעת כי ישנו הבדל בתמורה אותה נותן הקבלן לחלק מהדיירים בביניין, תמורה שאינה נכללת בחוזה.
    לטענתו, מכיוון שהוא מעניק לחלק מהדיירים תמורה מעבר למה שסוכם בחוזה, מדובר בסוג של מתנה, ולכן איני יכול להלין על כך.
    האם נכון הדבר שהקבלן יכול לתת מתנה (תמורה שלא סוכמה מראש) לחלק מהדיירים, ואיני יכול לטעון כנגדו דבר?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - מתנות
      עו"ד אילן הלוי | 10/12/2013 10:42

      אורי שלום!


      יזם לא מחלק מתנות אלא קונה הסכמות. פשוט המחיר בו הוא קונה או קנה את ההסכמה של האחרים גבוה מהמחיר שהוא קנה את ההסכמה ממך, אם כבר ניתנה.

      אם עדין לא חתמת על ההסכם - אל תחתום עד שיאזן את התקבולים.
      אם חתמת - צריך לקראו בהסכם אם יש התיחסות לכך ובכל מקרה זה לא תקין להנהל כך מולך הן מצד היזם והן מצד אותם דיירים.

      סייג- בהרבה הסכמים ומתוך הבנה כי לאנשים מבוגרים הפרויקט יכול להיות טראומתי, נותנים לפעמים הטבות של מעבר דירה וכו'.
      בנוסף - יכול להיות דיירים שיש להם משהוא נוסף שאין לך. לדוגמא- דייר שיש לו גג צמוד והוא מוותר עליו או גינה צמודה וכו'.

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/05/2024 | 15:56 בקשה להצהרה שלום רב, לפני כארבעה חודשים התחלתי עבודה חדשה בתפקיד עם אחריות גדולה על שלום הציבור ואחריות ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 15:38 אם מדובר בדירה עצמאית - שלא בהרחבת ... על בעל דירה כזו לשלם לוועד הבית כמו כל דירה אחרת בבנייןוזאת על פי הקבוע בסעיף 58 לחוק המקרקעין, ת...
  • פורום עורכי דין 19/05/2024 | 13:08 עץ במתחם אנחנו גרים במתחם בן 5 בניינים. הרכבי אברהם 13-21 תל אביב. בין הרכבי 19 ו21 נמצא עץ, העץ הוא ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/05/2024 | 10:04 ת"ק חובה להביא את העד או אפשר להסתפ... הגשתי תביעה על נזק הגד רשות מקומית .נפילה /מדרכהעד כתב לי מסמך עדות, לא תצהיר, עם מלוא פרטיו ,וצר...
  • פורום דיני חברות 19/05/2024 | 10:04 שינויים בעמותה שלום האם אפשר לפנות לבית דין רבני בעניינים של שינויים ובקשות בעמותה דתית כמו של בית כנסת?לדוגמה ל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק