אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 387

תמ"א 38 - בנין מורכב

הרוב הנדרש בבניין מורכב

מיכאל גטר

15/11/2013 13:29

במקרה הנידון קיימים שני בניינים, אחד בן 3 קומות ו- 6 דיירים ובשני בן 2 קומות ושני דיירים. התכנית (הכוללת תוספת של 5 דירות) אמורה להתבצע בבניין הראשון, בו יש הסכמה של 4 דיירים והתנגדות של 2. בבניין השני יש התנגדות של דייר אחד לפחות. לשלושת הדיירים המתנגדים יש יותר משליש בבעלות על הרכוש המשותף.
האם הרוב הקיים התומך בביצוע התכנית מספיק?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - בנין מורכב

עו"ד אילן הלוי

16/11/2013 22:22

מיכאל שלום!

אם מדובר בבנין מורכב חוק החיזוק מאפשר עדין לבצע את הפרויט רק באחד מחלקיו בתנאים הקבועים בחוק. התנאי העיקרי הוא שלא נפגעים זכויות הבנין השני.
אם הפרויקט המתוכנן הוא תוספת מעל הבנין הראשון ובו יש רוב של 2/3 מבעלי הדירות המחזיקים ב2/3 מהרכוש המשותף אז זה צריך להספיק.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...

פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...

פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...

פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...

פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...

כניסה לפורומים המשפטיים