אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - תביעה למפקח

  • א-מ
    תמ"א 38/2 | 24/10/2013 09:02

    במידה ורוב הדיירים חתמו על ההסכם, בו רשום שאם הרוב חתם עד למועד הנקוב בהסכם, היזם יחליט כי בכוונתם לתבוע סרבן/ים אלה ו/או לנהל בכל הליך משפטי אחר שיאפשר את קידום הפרויקט, המוכרים מתחייבים לשתף פעולה עם היזם בכל הליך שייבחר  היזם, בתנאי שהוא ישא בכל הוצאות ההליכים

    האם פסקה זו מונעת אפשרות הגעה למפקח או היא במקביל?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - תביעה למפקח
      עו"ד אילן הלוי | 27/10/2013 08:11

      לא בטוח שהבנתי... זכות התביעה היא של בעלי הדירות ולא של היזם. אבל בפועל- וכך מוסדר בהסכמי התמ"א - מי שמנהל את התביעה באמצעות עורך דין מטעמו ומממן את הוצאותיה - הוא היזם. מאחר והתובעים הרשמיים הם בעלי הדירות האחרות נכתב כל מה שנכתב בהסכם לגבי שיתוף פעולה נדרש מצד בעלי הדירות.  לכן התביעה למפקח היא אחת בתהליך המנוהל על ידי היזם.


      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • א-מ
        תמ"א 38/2 | 27/10/2013 09:03

        האם המוכרים שחתמו0רוב) יכולים לפנות לבית משפט או רק למפקח בנושא נזיקין?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

      • א-מ
        תמ"א 38/2 תביעת נזיקין | 27/10/2013 11:47

        האם היזם יכול לתבוע את המיעוט  תביעת נזיקין  עוד לפני הפנייה למפקח?

         או האם המיעוט שחושש   מסעיפי החוזה הקשים, כמו הגדרת הבנק כבנק או  כל גוף מסחרי אחר וכן מהיעדר

        שווי דירה חדשה או דרך לחישובה וכן גובה שכה"ד,,
        לא חותם, אז אפשר לתבוע רק מול המפתח?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 22/05/2024 | 13:39 תביעה אזרחית רציתי עורך דין תותח לתבוע אדם תביעה אזרחית אשר התלוננתי עליו במשטרה והוא נעצר ולאחר כך שוחרר למעצ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/05/2024 | 12:43 וועדה רפואית שלום רב,במהלך הוועדה הרפואית ניתן להקריא את הטענות שלך מתוך ד שהכנת מראש ואף ניתן להגיש את הדף ול...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/05/2024 | 12:09 שכירות בית קרקע עם עצי פרי שכרנו למעלה משנתים בית קרקע עם עצי פרי.. שיחים וכו׳ בחוזה לא דובר על העצים הללו .. אם כי מפעם לפע...
  • פורום דיני חוזים 22/05/2024 | 03:24 זאת לא שאלה לפורום הזה אלא לפורום ת... כי היא עוסקת בסוג ספציפי של חוזה, חוזה פינוי בינוי, שרק עו"ד לתמ"א או פינוי בינוי מתמחים בו.ככלל,...
  • פורום לשון הרע 22/05/2024 | 03:14 לשון הרע זה בוודאי לא אבל אולי זו פגיעה בפרטיות לפי חוק הגנת הפרטיות.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק