אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
337
תמ"א 38 - גג פרטי
תמ"א 38 במקרה של גג פרטי וזכויות בניה לבעל הגג
מירית
|
23/10/2013 13:00
האם במקרה בו הגג וזכויות הבניה שייכות לאדם פרטי נדרשת הסכמת יתר בעלי הדירות בבנין?
אם כן - איזה רוב דרוש במקרה זה?
יש הסכמי חכירה בבניין בהם כל דירה חתומה על הסכמתה "מראש" לכל תוספת בניה בבניין לטובת בעל הגג.
האם יש להם זכות התנגדות? מה הסכיוי של התנגדות כזו לאור הסכמי החכירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - גג פרטי
עו"ד אילן הלוי
|
24/10/2013 10:23
מירית שלום!
אם הגג הוא פרטי אז חייבים קודם כל את הסכמת אותם עלים. ללא הסכמתו אין פרויקט. זה תנאי הכרחי אבל לא תנאי מספיק. עדין לצורך ניצול זכויות הבניה על פי תמ"א 38 והגדלת מספר הדירות בנין נדרש גם רוב מספיק מקרב כלל בעלי הדירות בבנין.
לגבי נוסח ההסכמה- צתריך לקרוא ולהבין מה בדיוק כתוב ומה הזכויות של כל אחד מהם בבנין. לא ניתן לתת תשובה אחראית מבלי לבדוק זאת.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
20/05/2024 | 09:03
הנחה בתשלום אגרת רישוי ברכב לנכה
שלום. בתקנות התחבורה יש תקנה 272א' המאפשרת לבעל תו נכה לרכב לקבל הנחה בתשלום אגרת רישוי שנתי לרכב...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
20/05/2024 | 07:33
משכיר דורש שיק חדש משוכר שנה וחצי ל...
היי אשמח לעזרתכם במקרה שקרה לילפני שנה וחצי שכרתי דירה בפ"ת. מאז עברתי דירה ואפילו קניתי דירה משל...
פורום עורכי דין
20/05/2024 | 06:44
ידועים בציבור
שלום, מה הדרך הנכונה לזוג שחי ביחד ולא מתכנן להתחתן אלא להביא ילדים ולהתנהל כמשפחה כשצד אחד מגיע ...
פורום הוצאה לפועל
20/05/2024 | 01:22
הצגת מצג שקרי
האם ניתן לעשות משהו כנגד הזוכה כאשר מדובר בהצגת מצג שקרי ,הטעיית צד ג' בכוונה ובמטרה להוציא ממנו ...
פורום לשון הרע
20/05/2024 | 01:13
הצגת טענה כוזבת
שלום רב,האם הצגת טענה כוזבת לרשמת בהליך הוצל"פ הינו לשון הרע? (ניתן בודאות להוכיח ניסיון נוכלות ש...
כניסה לפורומים המשפטיים