|
| שלום,
הגשנו בקשה לתמ"א בעיריה והבקשה עדיין לא אושרה. בינתיים היזם עימו חתמנו אינו מצליח לגייס כספים, ולא עומד בלוחות הזמנים. מוסכם (גם עליו) שהוא בהפרת חוזה.
שאלתי היא: מי הבעלים של היתר הבניה (בהנחה שיאושר)? האם היזם (או מי מנושיו) יכול למנוע מאיתנו להשתמש בהיתר ולבצע את הבניה עם יזם אחר? האם צריך להגיש בקשה חדשה?
היזם עצמו מציע למכור את החוזה ליזם חדש. מדוע יש צורך בכך? האם לא ניתן לחתום על חוזה חדש, בלתי תלוי, עם יזם חדש? החשש שלי הוא שבעלי מקצוע שעבדו על הפרוייקט והיזם הקיים חייב להם כסף עלולים לעכב אותנו.
תודה,
הראל
|