אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
476
תמ"א 38 - הוספת ממ"ד לאחר החוזה
האם אחרי חתימת חוזה תמא 38...קבלן יכול לבנות ממד?
שמוליק
|
28/09/2013 11:14
אחרי שחתמנו על חוזה תמא 38 (בתמורת הגג וקומת עמודים ושטח קדמי לחניות החדשות כולל מחסנים חדשים, הדיירים יקבלו מעלית ומרפסת 18מר וחניות קיימות יהיו רשומים בטאבו)
נציגת הדיירים הודיעה שהקבלן רוצה לבנות בצד אחד של הבניין ממד בגודל 2*4מר בתשלום נוסף.
האם מותר לקבלן לדרוש תשלום עבור ממד אחרי שנחתם חוזה? ומה קורה עם הצד השני של הבניין ? מדובר בבניין 4 קומות ו8 דיירים
מקווה ששאלתי ברורה...תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - הוספת ממ"ד לאחר החוזה
עו"ד אילן הלוי
|
29/09/2013 09:19
היזם ואתם מחויבים קודם כל בהוראות ההסכם. אני מבין שבהסכם המקורי לא היתה תוספת ממ"ד. כעת - אם היזם מבקש לתקן את ההסכם באופן שבצד אחד יבנה ממד בתמורה לתשלום, אז צריך לקבל הסכמה של הדיירים כמו בהיה צריך לחוזה המקורי. אני מניח שמבחינה תכנונית ניתן להוסיף ממד רק בצד אחד ולא בצד השני. קודם כל - זה מותר, אבל אני מציע שתוודאו שאכן אין אפשרות להוספת ממ"ד גם בצד השני. 8 מ"ר תוספת של חדר זה לא משהוא ואם זה ברוטו כולל עובי הקירות אז בכלל לא משהוא. גם ככה הוא צריך לחזק לפחות מחצית מהקירות היורדים מהממדים החדשים שיבנו כך שהעלויות שלו בתוספת המוצעת צריכות להיות מינימליות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
18/05/2024 | 17:03
תשלום מס חרבות ברזל
לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
פורום עורכי דין
18/05/2024 | 16:31
תלונה לוועדת האתיקה על זיוף
1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
פורום הוצאה לפועל
18/05/2024 | 09:06
תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת
שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...
פורום דיני תעבורה
18/05/2024 | 07:27
למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי?
הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
17/05/2024 | 14:44
מעקב וחדירה לפרטיות
לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...
כניסה לפורומים המשפטיים