אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 537

תמ"א 38 - כמה דירות ..

כמה דירות ניתן להוסיף במסגרת תמ"א

צביקה

16/09/2013 09:36

האם הקבלן יכול להוסיף מספר דירות לא מוגבל במהלך התמ"א? האם הוא אינו צריך לדאוג לחניה לדיירים הותיקים במידה ואין חניה באזור? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - כמה דירות ..

עו"ד אילן הלוי

17/09/2013 16:26

שלום צביקה! היזם יכול להוסיף מספר דירות בהתאם למה שמותר על התוכניות התקיפות החלת על המגרש. אם מדובר רק על זכויות מכוח תמ"א 38 אז מותר להוסיף 2.5 קומות נוספות וכן לסגור קומת קרקע מפולשת (אופציה שבדר"כ לא קיימת/מנוצלת). לכן קח את מספר הדירות בכל קומה כיום ותכפיל ב- 2.5.

היזם לא צריך לדאוג לחניה לדיריים הקיימים אלא חייב רק בחניה לדירות החדשות. כמובן שאם יש מקום ואפשרות אז אפשר לתת גם חניות לדירות הקיימות אבל מנסיון אני אומר שזה כמעט לא אפשרי.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...

פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...

פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...

פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...

פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...

כניסה לפורומים המשפטיים