אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
350
תמ"א 38 - זכאות לבניה
תמא 38 זכאות לבניה
איקס
|
12/09/2013 20:57
שלום רב
האם מבנה בעל 2 קומות הכולל 4 יחידות דיור מבנה קטן מימדים
בעל 250 מטרים זכאי לביצוע תמא 38 ?
האם ניתן לפנות למפקחת על המקרקעין בנושא?
האם ישנו סיכוי לביטול הפרויקט?
תודה מראש על העזרה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - זכאות לבניה
עו"ד אילן הלוי
|
15/09/2013 15:01
שלום לאיקס! סעיף 12 לתמ"א 38 קובע כי התמריצים על פי סעיף 11 להוראות התמ"א לא יחולו על בתים שנקבע בתוכנית מפורטת שחלה עליהם כי גובהם אינו עולה על 2 קומות ושטחם הכולל אינו עולה על 400 מ"ר. קומה מפולשת נספרת כקומה.
שימו לב שהמדובר לא במה בנוי בפועל אלא נלקח בחשבון לצורך כך גם קומות שניתן לבנות על פי התוכניות החלות גם אם בפועל לא נבנו.
מציע שתבדקו היטב את הנתונים. אם הנתונים נכונים יש סיכוי שהוועדה לתכנון ובניה לא תאשר את תוספת הזכויות מכוח התמ"א (על כל ההקלות מהיטל השבחה ומיסוי הכרוכות).
פניה למפקחת לא תעזור. אם יש מחלוקת על הנתונים אז יש להגיש ערר על החלטת הוועדה המקומית לוועדת הערר.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
18/05/2024 | 17:13
סעיף אי תחרות בחוזה עבודה
שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
פורום דיני מיסים
18/05/2024 | 17:03
תשלום מס חרבות ברזל
לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
פורום עורכי דין
18/05/2024 | 16:31
תלונה לוועדת האתיקה על זיוף
1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
פורום הוצאה לפועל
18/05/2024 | 09:06
תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת
שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...
פורום דיני תעבורה
18/05/2024 | 07:27
למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי?
הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
כניסה לפורומים המשפטיים