|
| לא נראה סביר, כי העירייה תנהג כך, אם תתבעו על ידי ירידת ערך. אם תנהג כך ותוציא אותכם מתוכנית השימור, תוכלו לתקוף את ההחלטה בהליך מינהלי, בשל הטענה שההחלטה נבעה משיקולים לא ענייניים. סיכוי טוב שהטענה תתקבל, כי אם מלכתחילה הבניין הוגדר כבניין לשימור, העירייה תצטרך להציג טעמים יותר מטובים, מה גרם לה לשנות את ההחלטה ...
לעירייה יש סמכות לחייב את ביצוע השיפוץ בהתאם לדרישות התוכנית, ואם לדייר אין את הממון, הוא ייאלץ למכור את הנכס למי שכן מסוגל לעמוד בדרישות. ייתכן והעירייה תתגמש מבחינת מועדים, אך היא לא תשנה את הדרישות של ביצוע העבודות בצורה משמעותית. ייתכן ותסכים לביצוע בשלבים וכיו"ב.
טל רכניץ, עו"ד
מנהל הפורום
|