אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פגמים בנכס

  • הוצאות
    rachel | 12/03/2011 20:01

    בדירה שמכרתי ונמסרה לקונים לפני כשבועיים נמצאה רטיבות מתחת לבלטות. הרטיבות נובעת מנזילה שהיתה בחודש האחרון לפני עזיבתנו את הבית ותוקנה. נתתי לקונה סך 5000 ש"ח כפיצוי על הוצאותיו בנושא רטיבות זו. כעת הוא בא אלי בדרישה שהוא נאלץ להחליף את כל הריצוף בבית עקב הרטיבות ורוצה שאני אשא בהוצאות (כ-30,000 ש"ח). מאחר וטרם ביטלתי את הביטוח של הדירה הזמנתי שמאי שיבדוק את הנושא מבחינת תיקון הנזק (השמאי יגיע ביום ג' הבא) ברצוני לדעת האם יש לקונה עילה לתבוע אותי להחליף את הריצוף???? האם רטיבות מתחת לבלטות (חול רטוב) יכול לשמש עילה להחלפת ריצוף? כפי שציינתי הנזילה תוקנה. כיום אין נזילה בוודאות בשום מקום בדירה אך הקונה טוען שעקב הרטיבות מתחת לבלטות הוא נמנע להרכיב ארונות והוא מחוייב להחליף ריצוף. עד כמה אני מחוייב כלפיו בנושא זה כמוכר?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פגמים בנכס
      עו"ד שזר תומר | 12/03/2011 23:15

      ראשית - יש לבחון מה רשום בחוזה המכר לעניין האחריות שלך ביחס לדירה. אם אין הפתעות בחוזה, אתה אמור להיות מחוייב למסור דירה ללא פגמים. זה פגם שנתגלה מיד, יתכן כי דורש מעבר לתיקון נזילה, אם מומחה יטען שיש חובה בהחלפת ריצוף אתה בבעיה, לא בטוח שתצטרף לשאת בכל העלות, אבל עדיין בבעיה. המלצתי במקרה הספציפי שלך, להתיעץ עם עו"ד לצורך המשך פעולה. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 06/05/2024 | 01:50 בריכה בצימר שלום רב אני מחזיק צימר אותו אני משכיר לנופש ליד הצימר יש לי בריכה סגורה לצערי קשה מאד לבטח את...
  • פורום דיני עבודה 05/05/2024 | 23:04 תשלום או לא של משרד סגור היי.אם משרד מחליט לסגור עבודה (כמו חומה"פ), ואין לעובד ימי חופש, כמו כן, אין לו יכולת להיכנס למינ...
  • פורום בתי משפט 05/05/2024 | 23:02 הסכמת הצד שכנגד לבקשת הארכה ביקשתי הסכמה מהצד שכנגד לבקשת הארכה למועד הגשת תגובה על ידי. אני לא מיוצג, אך מתייעץ עם עו"ד שאינ...
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 22:10 עבודה בחצי משרה שלום לךקיבלתי מביטוח לאומי 53 אחוז נכות ו 65 אחוז אובדן כושר עבודהכתוב על הדף יכולה לעבוד בחצי מש...
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 21:14 תיעוד רפואי לקוי רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק