אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול הסכם מכר

  • ביטול רכישת דירה בהסכמת הקבלן
    בני | 25/11/2010 09:47

    רכשנו את דירתנו הראשונה מקבלן. אין, ולא היתה, לנו דירה אחרת מעולם. כעת ישנם מחלוקות בינינו על טיב ורמת הגימור שהוא אמור לספק. בעוד בפרוספקט הוא רושם מילים כמו מטבח יוקרתי, דלתות יוקרתיות וכו'... בפועל כשפנינו לחברות המטבחים והדלתות הובהר לנו שמדובר בגימור פשוט ביותר. כשהפנינו לקבלן לקבלת הבהרות על הפער בין הרשום בפרוספקט למציאות הוא טוען שמבחינתו מדובר במוצרים יוקרתיים ושאם אנחנו לא רוצים אנחנו יכולים לקחת את כספנו בחזרה ולבטל את הרכישה ושהוא אפילו לא יגבה מאיתנו דמי ביטול כי לדעתו הוא יכול למכור את הדירה כיום במחיר גבוהה בהרבה מאשר שרכשנו אותה אנחנו לפני כמה חודשים. 1. האם יוקרתי הוא בעיני המתבונן או שישנם קריטריונים לכך? המפרט הטכני מרובה בתנאים של או או או או או והקבלן כמובן בחר את הסטנדרט הכי נמוך אולם עדיין כנראה שעומד בתנאי המפרט. 2. האם לא מדובר בהטעייה מכוונת שמצדיקה פיצוי? 3. האם ביטול והשבת הכספים יגרום לנו נזק ברכישת דירה אחרת מבחינת מדרגות מס רכישה שאולי יחשבו לנו כאילו כבר היתה לנו דירה (למרות שהדירה המדוברת כיום עדיין בשלבי בנייה ולא נמסרה לחזקתנו). 4. האם כספים ששולמו למס רכישה יוחזרו ע"י המדינה עקב הביטול?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול הסכם מכר
      עו"ד טל רכניץ | 25/11/2010 21:04

      יוקרתי זהו עניין הנתון לפרשנות. מה שקובע הוא ההסכם החתום. יש לעיין בהוראות ההסכם ולבחון אם ישנה סתירה או התייחסות בהסכם גופו למצגים העולים מהפרוספקטים של הפרוייקט בין המפרט בהסכם. לגבי ביטול ההסכם מבחינת רשויות המס, ככל שייחתמו תצהירי ביטול וידווחו לרשויות המס, אין לכם כל מקום לחשש, ולמעשה תחזרו למצב טרם חתימת ההסכם, הווה אומר, תיחשבו כאילו לא רכשתם נכס, והכספים ששילמתם יושבו לידיכם בתוספת ריבית והצמדה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 05/05/2024 | 23:04 תשלום או לא של משרד סגור היי.אם משרד מחליט לסגור עבודה (כמו חומה"פ), ואין לעובד ימי חופש, כמו כן, אין לו יכולת להיכנס למינ...
  • פורום בתי משפט 05/05/2024 | 23:02 הסכמת הצד שכנגד לבקשת הארכה ביקשתי הסכמה מהצד שכנגד לבקשת הארכה למועד הגשת תגובה על ידי. אני לא מיוצג, אך מתייעץ עם עו"ד שאינ...
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 22:10 עבודה בחצי משרה שלום לךקיבלתי מביטוח לאומי 53 אחוז נכות ו 65 אחוז אובדן כושר עבודהכתוב על הדף יכולה לעבוד בחצי מש...
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 21:14 תיעוד רפואי לקוי רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...
  • פורום דיני תעבורה 05/05/2024 | 21:04 לא נכה, לא נכנס לחניית נכה אריה שלום,תסלח לי שאני לא נחמד.חניית נכה היא  ט א ב ו  שמי שלא נכה, אין לו מה לעשות שם....
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק