אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
169
הארכת חוזה שכירות
הארכת חוזה
ניר
|
08/11/2010 20:58
שלום, אני נמצא בדירה שמנסים למכור אותה ובעקבות כך לפנות אותי מהדירה. ביום החתימה- נובמבר 2009 חתמתי חוזה עם אופציה לשנתיים. חוזה סטנדרטי מסטימצקי. הודעתי כבר במעמד החתימה על כוונתי להשאר למשך שנתיים וגם לפני יותר מחודשיים הודעתי על רצוני להשאר בדירה. כעת אחד הבעלים התקשר וטען שאין לי חוזה (עבר תאריך השנה) הסברתי לו שאת החוזה הם מביאים ולא אני ושאני דרשתי אותו מבעוד מועד. כעת הוא אומר שלא הודעתי בכתב. האם מה שהוא אומר תופס חוקית האם הוא יכול לפנות אותי מהדירה? אשמח (כמו כולם אני מאמין ) לתשובתכם המהירה. אגב אני עשיתי כל מה שאני יכול למצוא דירה חלופית באזור ובתנאים דומים כדי לעזור להם אך זה קשה למצוא ואני פשוט לא מוכן שיעיפו אותי מבלי לפצות אותי או לחקות שאמצא דירה, אם זה אכן מגיע ע"פ החוק. תודה מראש ניר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הארכת חוזה שכירות
עו"ד שרון עזרא
|
09/11/2010 17:55
אם בחלוזה ביניכם יש לך אופציה-ומילאת את חובתך להודיע על מימוש האופציה- הם אינכם יכולים לפנותך. השאלה האם הודעת על מימוש האופציה או לא-היא עובדתית.יכול להיות שבעל הבית נאחז בטיעונים /תירוצים פרומליים כדי להימנע מממימוש האופציה, ופעולה כזו היא בניגוד לחובת תום הלב בקיום חוזים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אופציה לחוזה שכירות
רונן
|
12/11/2010 09:39
עליך לזכור כי החוזה על פי דין הוא לתקופה של 12 חודש בלבד. ועתה נשאלת השאלה, האם על פי החוזה, האופציה מותנית או לא. לעיתים מצויין בחוזה כי האופציה מותנית בהסכמת הצדדים. במקרה כזה רשאי המשכיר להודיעך בתום תקופת השכירות או בסמוך לה, כי אינו מסכים לחידוש האופציה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום צוואות וירושות
05/05/2024 | 13:43
עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה
אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
פורום דיני בנקאות
05/05/2024 | 13:42
עיקול בחשבון לאחר פטירה
אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק ...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
05/05/2024 | 13:21
מכירת דירה בזמן שכירות
שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 11:58
מגורים בחו"ל, עבודה בארץ
שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
פורום רשלנות רפואית
05/05/2024 | 09:55
יבנה
ליבי אשמח לדעת איכן עשיתם איבחון חוזר
כניסה לפורומים המשפטיים