|
| בחודש יולי חתמנו על זיכרון דברים לרכישת דירה יד שניה. לצורך המשך ההליך וחתימה על חוזה, עוה"ד פנתה לחברה המשכנת על מנת שיוציאו אישור זכויות לנכס.
החברה שלחה אישור ובו ציינה ש" הנכס בהליך רישום בטאבו ולאן אין הם מעבירים זכויות" , עוה"ד פנתה למינהל וקיבלה אישור ש "לא הוגשה בקשה להעברת זכויות בנכס". מתוך הבנה שמדובר בטעות והנכס לא בהליך רישום ועל החברה המשכנת להוציא אישור זכויות מתוקן חתמנו על החוזה. ומאז מזה 4 חודשים המוכרים לא מצליחים להעביר לנו אישור שכזה. לאחר פניות רבות החברה הואילה בטובה להוציא את התיק של הנכס ואז הסתבר שלפני 30 שנה כשבנו את הבית הוא חרג מגבולות הגוש-חלקה . הטעות כמובן של החברה המשכנת ולא של המוכר. כעת הנכס נמצא בהליך של שרטוט מחודש במינהל – תהליך שיכול לקחת חודשים רבים.
אנו הקונים מוכנים לקחת על עצמנו מול המינהל ומול הטאבו את המשך הטיפול בנכס, כל מה שאנו צריכים זה שהחברה המשכנת תעביר את הבעלות על הנכס מהמוכר אלינו – במצב שנוצר איננו יכולים לקחת משכתנא, בינתיים הריביות במשק עולות ואנחנו (וגם המוכרים) מפסידים הרבה מאוד כסף.
אנו אובדי עצות, לא יודעים עוד למי לפנות – ניסיונות לקבל תשובות והסברים עולים בתוהו – גם המוכרים וגם אנחנו מרגישים כבני ערובה בידי החברה המשכנת !
בחודש יולי חתמנו על זיכרון דברים לרכישת דירה יד שניה. לצורך המשך ההליך וחתימה על חוזה, עוה"ד פנתה לחברה המשכנת על מנת שיוציאו אישור זכויות לנכס.
החברה שלחה אישור ובו ציינה ש" הנכס בהליך רישום בטאבו ולאן אין הם מעבירים זכויות" , עוה"ד פנתה למינהל וקיבלה אישור ש "לא הוגשה בקשה להעברת זכויות בנכס". מתוך הבנה שמדובר בטעות והנכס לא בהליך רישום ועל החברה המשכנת להוציא אישור זכויות מתוקן חתמנו על החוזה. ומאז מזה 4 חודשים המוכרים לא מצליחים להעביר לנו אישור שכזה. לאחר פניות רבות החברה הואילה בטובה להוציא את התיק של הנכס ואז הסתבר שלפני 30 שנה כשבנו את הבית הוא חרג מגבולות הגוש-חלקה . הטעות כמובן של החברה המשכנת ולא של המוכר. כעת הנכס נמצא בהליך של שרטוט מחודש במינהל – תהליך שיכול לקחת חודשים רבים.
אנו הקונים מוכנים לקחת על עצמנו מול המינהל ומול הטאבו את המשך הטיפול בנכס, כל מה שאנו צריכים זה שהחברה המשכנת תעביר את הבעלות על הנכס מהמוכר אלינו – במצב שנוצר איננו יכולים לקחת משכתנא, בינתיים הריביות במשק עולות ואנחנו (וגם המוכרים) מפסידים הרבה מאוד כסף.
אנו אובדי עצות, לא יודעים עוד למי לפנות – ניסיונות לקבל תשובות והסברים עולים בתוהו – גם המוכרים וגם אנחנו מרגישים כבני ערובה בידי החברה המשכנת !
|